Neues Wohngefühl - Erstbezug nach Komplettsanierung in Altstadtnähe
Neues Wohngefühl - Erstbezug nach Komplettsanierung in Altstadtnähe
Pirckheimerstraße, Nürnberg
720 €
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzung) einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Gärten h. d. Veste, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Im Zuge einer umfassenden Komplettsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Freuen Sie sich auf helle, freundlich gestaltete Wohnräume, ein geschmackvoll erneuertes Tageslichtbad mit großer Glasdusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, oder Gästezimmer eignet.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Im Innenhof steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Vermietung erfolgt bevorzugt an ruhige, solvente Mieter (maximal 2 Personen) mit gesichertem Einkommen.
Bezugsfertig ab 01.10.2026
Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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* Neu saniert
* Gasetagenheizung
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Bodenbeläge in Vinyl und Fliesen
* Duschbad mit Fenster
* Abstellkammer in der Wohnung
* Kelleranteil
* Fahrradraum im Innenhof
* Nebenkosten inkl. Treppenreinigung und Winterdienst EUR 150/Monat, (bei 2 Personen EUR 180/Monat) zzgl. Gas und Strom
* Hundehaltung ist leider nicht erwünscht
Die Wohnung befindet sich im gefragten Nürnberger Stadtteil Gärten h. d. Veste, einer der beliebtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die Kaiserburg, die Nürnberger Altstadt sowie die Friedrich-Alexander-Universität (FAU) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Der nahegelegene Nürnberger Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Grünen ein.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der kurzen Wege in die Innenstadt verbindet diese Wohnlage urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90408 Nürnberg, Pirckheimerstraße
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.