Nur für WBS-Berechtigte: Moderne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Wichtiger Hinweis: Für diese öffentlich geförderte Wohnung können ausschließlich Bewerbungen von Einzelpersonen mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) berücksichtigt werden. Bitte übersenden Sie den gültigen Wohnberechtigungsschein bereits gemeinsam mit Ihrer Anfrage. Anfragen ohne entsprechenden Nachweis können leider nicht berücksichtigt werden.

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mietangebot präsentieren zu dürfen: Ab dem 01.10.2026 steht diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Staffelgeschosswohnung mit schöner Dachterrasse in stadtnaher und beliebter Wohnlage von Greven zur Anmietung bereit.

Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design, eine ansprechende Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Das Mietobjekt befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die gelungene Architektur und die hochwertige Bauausführung schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente, das optimal auf die Bedürfnisse eines Einpersonenhaushalts zugeschnitten ist.

Die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze ist nach vorheriger Zustimmung des Vermieters grundsätzlich möglich. Zulässig ist höchstens ein Haustier.

Ein Blick auf den beigefügten Grundriss des Staffelgeschosses vermittelt Ihnen einen detaillierten Eindruck von der gelungenen Raumaufteilung sowie den Größenverhältnissen dieser attraktiven Immobilie. Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 8, die im oberen Bereich des Grundrisses dargestellt ist.

Auf rund 51,72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Ausstattung harmonisch miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus die verschiedenen Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein heller und einladender Lebensmittelpunkt, der vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Kochen und Entspannen bietet.

Die derzeit vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieterin und kann bei Interesse gegen Zahlung einer Ablösesumme übernommen werden. Die Einzelheiten zur Übernahme und zur Höhe der Ablösesumme sind direkt mit der aktuellen Mieterin abzustimmen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die schöne Dachterrasse. Diese erweitert den Wohnraum insbesondere während der wärmeren Monate und bietet einen schönen Platz für erholsame Stunden im Freien.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Das helle Tageslichtbad überzeugt durch seinen gehobenen Ausstattungsstandard und verfügt unter anderem über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Utensilien.

Mit Ausnahme des Badezimmers sind sämtliche Räume mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Anschlüsse für TV, Internet und Telefon stehen in den Wohnräumen zur Verfügung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und einen hohen Wohnkomfort.

Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden. Darüber hinaus gehört ein separater und geräumiger Kellerraum zur Wohnung, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Sämtliche Etagen des gepflegten Mehrfamilienhauses sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch ist ein stufenloser Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Die regelmäßige Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten werden zuverlässig durch externe Dienstleister übernommen und zentral organisiert. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten berücksichtigt. Für die Bewohner entsteht dadurch kein eigener organisatorischer oder zeitlicher Aufwand.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist verpflichtend mit anzumieten; die hierfür anfallende Miete ist bereits in der angegebenen Gesamtmiete berücksichtigt.

Ruhiger und doch stadtzentraler geht es nicht. Hier empfehlen wir den Einkauf ohne Auto.

Die Wohnung befindet sich in einem gestandenem Wohngebiet. Verkehrsanbindungen, ÖPNV sind ideal und umfassend, wie auch die Anbindung mit dem Auto an das Staßennetz.Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittekbarer Nähe sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Daher können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
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Besichtigungen können nur nach Absprache mit unserem Büro durchgeführt werden.

Hinweis zum GWG:
Die Ahaus & Wilms Immobilien GmbH ist nach §§ 1,2 Abs.1 Nr 10,4 Abs.3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet,vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten - z.B. mittels einer Kopie. Gem.§ 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir verpflichtet die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.