OPEN HOUSE | 20.09.26 | 10 - 12 Uhr | Neubau I Erstbezug I 3-Zimmer mit Einbauküche + Balkon
OPEN HOUSE | 20.09.26 | 10 - 12 Uhr | Neubau I Erstbezug I 3-Zimmer mit Einbauküche + Balkon
Aubing, München
1.845 €
Beschreibung
Die Münchner Höfe stehen als architektonisches Unikat für eine neue Generation urbaner Wohn- und Lebensqualität. Das Bauvorhaben verbindet präzise Linienführung, innovatives Design und eine außergewöhnliche Formensprache zu einem Ensemble von zeitloser Eleganz.
Die klare architektonische Handschrift und die hochwertige Materialwahl schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das gleichermaßen modern wie beständig wirkt. Nicht zuletzt aufgrund dieser besonderen Gestaltung wurde das Projekt für einen renommierten Architekturpreis nominiert und setzt damit eindrucksvolle Maßstäbe für anspruchsvolle Stadtentwicklung in München.
DESIGNBEWUSST & LANGLEBIG
→ Warmes Echtholz-Stabparkett in Eiche
→ Stilvolle Designer-Fliesen
→ Bodengleiche Walk-in-Duschen,
teilweise zusätzlich Badewannen
→ Elegantes Markensanitär
→ Einbauküche inkludiert
LUFTIGER GENUSS
→ Jede Einheit mit mindestens einer
sonnigen Terrasse mit Garten, einem
Balkon, einer Loggia oder Dachterrasse
→ Ideale Ausrichtung der privaten Freibereiche
, für höchstmögliche Aufenthaltsqualität, Ruhe und Privatsphäre
→ Filigrane Brüstungen für ein optisch
formvollendetes Finish
WOHLTUENDE RUHE & WOHLFÜHLKLIMA
→ Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
und französischen Balkonen
→ Angenehme Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
→ Handtuchheizkörper von Kermi in den Bädern
SMARTER KOMFORT & MEHR STAURAUM
→ Farb-Videogegensprechanlage für
mehr Sicherheit
→ Glasfaseranschluss für produktives Arbeiten
im Home-Office und flüssiges Streaming
→ Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung
im Kellergeschoss
ENTSPANNTE MOBILITÄT
→ Barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzügen
in jede Etage
→ Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und
E-Ladevorrüstung
→ Geschützte Fahrradstellplätze
RÜCKZUG & MITEINANDER
→ Gemeinschaftsgartenanlagen, mit zwei
Spielplätzen in geschützter Lage ideal
zum sicheren Spielen für kleine Kinder
→ Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und
Plaudern mit Nachbarn
Die Industriestraße 30 liegt im westlichen Münchener Stadtbezirk Aubing, umgeben von einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet. Die S-Bahn-Station München-Aubing ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Fahrt ins Zentrum dauert etwa 20 Minuten. In der Umgebung gibt es eine gute Nahversorgung, Kitas und Schulen, sowie zahlreiche Grünflächen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und ländlichem Flair.
- Bezugsfrei ab 1.11.2026
- Unikat, ausgezeichnet als Wohnbau des Jahres 2025
- Freiraum, lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m
- KfW55 Standard, höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Höchste Raumluftqualität, wohngesundes Bauen
- 54 Wohneinheiten, mit Loggia, Terrasse, Garten
- Pelletheizung, nachwachsender Rohstoff
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Industriestraße 30, 81245 München, Aubing
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.