Ottobrunn Zentrum Fußgängerzone, Sonnige 3-Zi Whg., 2 Wintergärten, EBK, Marmor Bad
Ottobrunn Zentrum Fußgängerzone, Sonnige 3-Zi Whg., 2 Wintergärten, EBK, Marmor Bad
Ottobrunn
1.850 €
Beschreibung
Es handelt sich um eine architektonisch sehr gut geschnittene, ruhig und zentral gelegene Wohnung. Die Wohnung wurde im Sommer 2025 renoviert.
Das Haus besteht nur aus 9 Wohnungen.
Die 3-Zi Wohnung besteht aus:
1 sehr geräumigen Wohnzimmer
1 Küche
2 Schlafzimmer /Büro
1 Bad mit WC/Wanne + Duschvorrichtung
2 Dielen
2 Wintergärten
1 Kellerabteil
Die eingebaute Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspülmaschine und Tiefkühlkombi.
Das Marmor Bad ist modern mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung und Glastrennwand + WC.
Die Wohnung ist teilmöbliert.
Die Wohnung befindet sich in der besten Lage Ottobrunns, Zentrum - Fußgängerzone, Naupliaallee Ecke Rathausstrasse, mit Blick auf den Rathausplatz.
Verkehrsanbindung:
- Bus Nr. 221 (Haltestelle "Rathausstrasse") - 1 Minute zu Fuß
- Bus Nr. 210 (Haltestelle "Ortsmitte Ottobrunn") 3 Minuten zu Fuß (Bus fährt 6x pro Stunde)
- S-Bahn Nr. 7 (Station "Ottobrunn") - erreichbar mit Bus Nr. 221 in 7 Min.
- U-Bahn Nr. 5 (Station "Neuperlach Süd") - erreichbar mit dem Bus Nr. 210 in 10 Minuten
Marienplatz in Zentrum München ist mit der S 7 in 20 Minuten zu erreichen.
- Autobahn A 8 (München-Salzburg) - mit Auto in 5 Min zu erreichen
- Autobahn A 99 - A 995 (Münchner Autobahnring) - mit Auto in 8 Min zu erreichen
Mit Auto ist das Zentrum Münchens über die Rosenheimerstraße in ca. 20 Min erreichbar. München-Nord ebenfalls durch den neuen Richard-Strauss-Tunnel in 25 Min.
Achtung: Bei der Miete handelt es sich um eine Warmiete von 2.150,00 Euro. D.h. die NK + BK sind in der Miete bereits enthalten und es gibt keine Nachzahlungen am Jahresende.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich an der Fußgängerzone. Viele Restaurants, Bistros, Vinotheken, Eisdielen und Cafés, Biergarten, sowie Geschäfte aller Art wie z. B. Edeka, Bio-Naturkostladen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Fußgängerzone findet jeden Samstag ein Frischmarkt statt.
Rauchen ist nicht gestattet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85521 Ottobrunn, Ottobrunn
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.