Panoramastraße: 4-Zi.-Maisonette mit Balkon in Aussichtslage
Panoramastraße: 4-Zi.-Maisonette mit Balkon in Aussichtslage
Böblingen
2.580 €
Beschreibung
Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und einen beeindruckenden Weitblick zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einem stilvollen Neubauambiente schätzen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Architektur und den offenen Wohncharakter. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zu den großzügigen Dachterrassen. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Umgebung bis hin zur Stuttgarter Skyline.
Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger Rückzugsort auf der oberen Ebene mit besonderem Charme durch die hohen Decken und großen Dachflächenfenster.
Ein weiteres Highlight ist die durchdachte Aufteilung mit zwei modernen Tageslichtbädern sowie einem separaten Gäste-WC. Das Hauptbad überzeugt mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung, während das Badezimmer im Dachgeschoss zusätzlichen Komfort bietet.
Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, moderne Materialien und eine energieeffiziente Bauweise unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die großzügigen Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein.
Eine außergewöhnliche Maisonettewohnung für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und eine einzigartige Aussicht in einer exklusiven Neubauimmobilie miteinander verbinden möchten.
Kaltmiete: 2.580,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Miete Tiefgaragenstellplatz: 77,50 €
Miete Einbauküche: 75,00 €
Miete Gesamt (inkl. Nebenkosten, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz): 3.030,00 €
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Böblingen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Die Panoramastraße zählt zu den gefragten Wohnadressen der Stadt und besticht durch ihre erhöhte Lage mit ansprechendem Umfeld. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, bietet das direkte Umfeld eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt von Böblingen sowie ins benachbarte Sindelfingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Stuttgart. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine optimale regionale und überregionale Vernetzung.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Der nahegelegene Böblinger See sowie weitläufige Naherholungsgebiete sorgen für einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die besondere Wohnqualität dieses Standorts.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung, perfekt für alle, die ein angenehmes und gut angebundenes Zuhause suchen.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und auf Grundlage von Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers, zusammengestellt. Eine Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist ausschließlich für Ihre persönliche Information bestimmt. Sämtliche im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Unterlagen und Daten, insbesondere vertrauliche Angaben wie Adressen, Grundrisse, Flächenberechnungen oder Namen, sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur zulässig, soweit sie unmittelbar der Finanzierung oder der Durchführung des Kaufprozesses dient. Jede unbefugte Weitergabe, Vervielfältigung oder Veröffentlichung kann Schadensersatzansprüche sowie weitere rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Die Angabe der Nebenkosten ist modelbasiert und kann im Verlauf der weiteren Planung noch variieren.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen, Böblingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.