Pasing - Modern. Geräumig. Sonnig. - Mit Westbalkon!
Pasing - Modern. Geräumig. Sonnig. - Mit Westbalkon!
Pasing, München
2.350 €
Beschreibung
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Terminvereinbarung möglich! Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Portal. Der zuständige Objektbetreuer, Herr Aleksandar Milosavljevic, wird sich gerne zeitnah mit weiteren Informationen zurückmelden.
Seit dem Jahr 2022 bietet das KUPA, Quartier Kuvertfabrik Pasing eine moderne Wohnumgebung mit besonderem Flair in historischer Kulisse. Die behutsam sanierte Kuvertfabrik fungiert als prägendes Zentrum des Ensembles und verbindet auf harmonische Weise Tradition mit innovativen Nutzungskonzepten. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Inneren des Quartiers und überzeugt durch die klare, zeitgemäße Architektur des mehrfach ausgezeichneten Architekturbüros Allmannwappner sowie durch eine hochwertige Ausstattung und smarte Features.
Die im benachbarten Gebäude gelegene, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit überdachter Küche und einem Grillplatz sowie ein Concierge-Service und eine moderne Kitchen-&-Working-Lounge stehen den Bewohnern des Quartiers zur Verfügung und schaffen eine stilvolle Balance zwischen lebendiger Begegnung und entspanntem Rückzug. Zwei großzügige Fahrradkeller mit integrierten Reparaturmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Ein durchdachtes Mobilitätskonzept mit Carsharing sorgt für flexible Fortbewegung im Alltag und wird durch Tiefgaragen-Stellplätze sowie Besucherstellplätze für Gäste stimmig abgerundet.
Moderne, stylische 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,22 m² Wohnfläche und durchdachter, familienfreundlicher Aufteilung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Räume in hellem Tageslicht erstrahlen und schaffen in Kombination mit hochwertigen Materialien ein einladendes Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemütlichen Balkon in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Wohnkonzept:
•Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
•Moderne Einbauküche mit freistehendem Küchenblock
•Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Bad en Suite und separater Ankleide
•En-suite-Tageslichtbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche
•Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
•Vielseitig nutzbares Zimmer mit praktischem Einbauschrank, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
•Separater Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum
•Flur mit Platz für eine Garderobe
Auszug Ausstattungsdetails:
•Eichenparkett im Schiffsbodenverband
•Fußbodenheizung
•Großzügige Panoramafenster
•Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz
•Smart-Home-Vorbereitung (KNX) sowie App-basierte Türkommunikation
•Intelligentes Paketboxsystem
u.v.m.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 2.350,00 zzgl. € 380,00 Nebenkosten (inkl. Heizkosten), zzgl. € 100,00 pro Monat für den Tiefgaragenstellplatz. Die Gesamtmiete beträgt € 2.830,00.
Ausgewählte Bildaufnahmen wurden mithilfe eines KI-Tools modifiziert.
Der Stadtteil Pasing im Münchner Westen zeichnet sich durch ein urbanes Lebensgefühl mit Nähe zur Natur aus. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit diversen Bus,- Straßenbahn- und S-Bahn-Linien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie des nahen Umlands. Rund um den Bahnhof Pasing entfaltet sich eine gewachsene soziale Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angeboten, ergänzt durch die Pasing Arcaden als zentraler Anlaufpunkt. Viele Kitas und Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Das nahegelegene Westbad, der Pasinger Stadtpark und die Wege entlang der Würm ergänzen das Angebot und schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
• Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Am Knie"
• Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) zu den Pasing Arcaden und zum Bahnhof Pasing
• Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) zum Pasinger Stadtpark oder zum Westbad Pasing
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81241 München, Pasing
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.