Penthouse: Der Aufzug hält direkt in Ihrer Wohnung, Erstbezug, 130 m², Loggia
Penthouse: Der Aufzug hält direkt in Ihrer Wohnung, Erstbezug, 130 m², Loggia
Josefsviertel, Münster
2.300 €
Beschreibung
Der Aufzug hält direkt in Ihrer Wohnung. Dahinter liegt die einzige Penthouse-Einheit dieses Neubaus: 130,27 m² auf einer Ebene, Tageslicht von zwei Seiten, klare Linien.
Der Wohn- und Essbereich zieht sich über die gesamte Gebäudebreite. Bodentiefe Verglasung führt auf die Loggia mit Blick über die Dächer und Baumkronen des Josefsviertels. Gegenüber, über die Länge des Raums, reiht sich Fenster an Fenster. Ruhig geführte Dachschrägen fassen den Raum, ohne ihn zu drücken - die Fenster sitzen aufrecht in der Wand, nicht in der Schräge.
Diese Fensterfront ist die Küchenwand und sie wurde als solche gebaut. Auf Fensterbänke wurde bewusst verzichtet, damit eine Küchenzeile bündig unter den Fenstern durchlaufen kann. Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse liegen bereits dort, der Hauswirtschaftsraum schließt direkt an.
Über eine helle Diele mit Dachfenster erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Fenstern und Blick über die Dächer. Das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche hinter Glas, einen Doppelwaschtisch, großformatige Fliesen und Tageslicht. Ein separates Gäste-WC und der eigene Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner halten den Alltag aus den Wohnräumen heraus.
Der Neubau ist an die Fernwärme angeschlossen und durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Vorauszahlungen für Neben- und Heizkosten liegen zusammen bei rund 3,50 € pro Quadratmeter; abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Stellplatz kann separat angemietet werden.
Neun Wohnungen in den unteren Etagen, ein Penthouse oben - die oberste Etage gehört Ihnen allein. Die Marks-Haindorf-Stiege ist eine kurze Stichstraße am Kanonengraben; Promenade, Nahversorgung und Bushaltestellen liegen fußläufig, die Altstadt erreichen Sie zu Fuß.
So läuft eine Anfrage bei uns: Schreiben Sie uns kurz, ab wann Sie einziehen möchten. Sie bekommen innerhalb eines Werktags zwei Terminvorschläge, ohne dass Sie vorab Selbstauskunft, Gehaltsnachweise oder eine SCHUFA-Auskunft einreichen müssen. Darüber sprechen wir erst, wenn es nach der Besichtigung für beide Seiten passt.
Wir vermieten aus eigenem Bestand, ohne Provision, und begleiten die Wohnung selbst. Fragen beantworten wir direkt.
- ca. 130,27 m² auf einer Ebene, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Aufzug direkt in die Wohnung, stufenloser Zugang
- Loggia mit bodentiefer Verglasung, Blick über die Dächer
- Küchenwand vorbereitet: Fensterfront ohne Fensterbänke, Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss vorhanden
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, direkt neben der Küchenwand
- Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und großformatigen Fliesen
- separates Gäste-WC
- Fernwärme mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Kellerraum inklusive
- Erstbezug
- ohne Einbauküche - Küchenanschluss vorhanden
- Stellplatz separat anzumieten
Das Josefsviertel liegt südlich der Altstadt zwischen Innenstadtring und Aasee. Die Marks-Haindorf-Stiege ist eine kurze Stichstraße am Kanonengraben, abseits des Durchgangsverkehrs, aber mitten in der Stadt. Gewachsene Nachbarschaft aus Gründerzeit und Neubau.
Ein Viertel, in dem das Auto oft stehen bleiben kann.
Bezugsfrei ab sofort. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben; die Anschlüsse für die Küche liegen an der Fensterfront im Wohnbereich.
Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.
Haustiere nach Vereinbarung.
Provisionsfrei, wir vermieten im eigenen Bestand.
Die Kaution beträgt 6900€. Sie kann nach § 551 BGB in drei Monatsraten gezahlt werden; die erste Rate ist zu Mietbeginn fällig.
Visualisierung, virtuell möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben.
Bitte nennen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihren gewünschten Einzugstermin. Alles Weitere besprechen wir nach der Besichtigung mit den Interessenten, die in die engere Auswahl kommen.
Bleckmann Grundstücksverwaltung · Telefon 0251 532788 · wohnen@bleckmann.net
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Marks-Haindorf-Stiege 5, 48151 Münster, Josefsviertel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.