Perfekt für den Single - sehr großzügige und absolut ruhige DG-Wohnung in SW-Lage in Unterhaching
Perfekt für den Single - sehr großzügige und absolut ruhige DG-Wohnung in SW-Lage in Unterhaching
Unterhaching
1.090 €
Beschreibung
Die perfekte Single-Wohnung. Großzügige und absolut ruhig gelegene 1,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick. Sehr guter Grundriss (kein Durchgangszimmer). Die Diele hat eine als Garderobe vorgesehene Nische. Sehr großer (ca. 37 qm Wohnfläche, ca. 55 qm Nutzfläche) Wohn-Essen-Kochen Bereich. Wieder "IN" ist der offene Bereich von Kochen und Essen. Angenehm großzügiges Duschbad mit Fenster (DFF). Ideal zur Süd-West Seite gelegener, schönen Balkon. Kleines Schlafzimmer mit einem bereits vorhandenen und an die Dachschräge angepassten Einbauschrank. Die typische Atmosphäre einer DG-Wohnung wird neben den Dachschrägen noch von den sichtbaren Dachbalken nebst Stützen verstärkt.
Kaltmiete (Wohnung) € 1.090,00 zzgl. Heizung / WW € 50,00 zzgl. Betriebskosten € 120,00 ergibt die Brutto-Miete von € 1.260,00. Wenn der Kfz-Aussen-SP angemietet wird (Miete € 50,00) erhöht sich die Gesamt-Miete von € 1.310,00, außerdem erhöht sich die Kaution entsprechend auf € 3.420,00.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Ein Fahrstuhl ist NICHT vorhanden.
Hier ein kleine Aufstellung zu der Ausstattung in der Wohnung wie folgt:
- Parkettboden im Wohn-/ und Schlafzimmer sowie der Diele
- Fliesenboden in der Küche
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- insgesamt 5 große Dachflächenfenster, jeweils mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Balkon mit Edelstahlgeländer und WPC-Bodenbelag
- Gegensprechanlage
- sichtbare Dachbalken incl. Ständer, jeweils in Holz
Die vorhandene, umfangreiche Einbauküche (der E-Herd sowie der Kühlschrank wurden gerade neu eingebaut) wird dem Mieter zur Nutzung (ohne Ablöse) überlassen.
In der Oskar-von-Miller Str. 1 b in 82008 Unterhaching. Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der Nähe vorhanden. Die S-Bahn (Linie S 3) Station "Unterhaching" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hoher Freizeit-/ und Erholungswert durch die vielen Grünflächen im Umfeld.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG = Dachgeschoss. Sie ist zur Süd-/West Seite ausgerichtet (Balkon) und hat einen freien Blick über die umliegende Bebauung. Durch die dreiseitige Belichtung in Verbindung mit den großen Fensterflächen ist die Wohnung angenehm hell.
Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch-/ Trockenraum (Benutzung der Geräte gegen Entgeld) sowie Fahrradabstellmöglichkeiten in einem abgeschlossenen Fahrradraum im EG zur Verfügung. Das MFH gehört einem Eigentümer, deshalb keine Unstimmigkeiten innerhalb des MFH oder mit einer Verwaltungsgesellschaft.
HINWEISE ZU DEM MIETVERTRAG
Zum Vorteil der Bewohnergemeinschaft in dem MFH hat der Vermieter das Interesse, dass Mieter möglichst länger in den Wohnungen bleiben. Deshalb beinhaltet der Mietvertrag einen Mindest-Laufzeit von zwei Jahren. Der Mietvertrag beinhaltet KEINE Staffelmiet-/ und KEINE Indexmiet-Vereinbarung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Oskar-von-Miller Str. 1b, 82208 Unterhaching, Unterhaching
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.