Altbauwohnung in Kölner Südstadt befristet bis Mai 2028 - Verfügbar voraussichtlich ab 01.12.2026
Altbauwohnung in Kölner Südstadt befristet bis Mai 2028 - Verfügbar voraussichtlich ab 01.12.2026
Altstadt-Süd, Köln
1.350 €
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt im Herzen der beliebten Kölner Südstadt. Typische Altbauelemente verleihen den Räumen ein warmes, einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und bietet durch ihren flexiblen Grundriss verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder als harmonische WG.
Lage & Umgebung Die Lage ist ein absoluter Traum:
Freizeit: Den Rhein erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Leben: Direkt um die Ecke erwarten Sie charmante Cafés, tolle Restaurants, eine Pizzeria und eine lebendige Nachbarschaft. Anbindung: Mehrere Haltestellen (u.a. Linien 16 & 18) sind in unter 5 Minuten erreichbar. Diese bieten eine exzellente Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Ausstattung & Besonderheiten Mietdauer:
Befristet bis Mai 2028. Aufteilung: Bei WG-Nutzung dient das aktuell genutzte Wohnzimmer als Durchgangszimmer. Ein praktischer Abtrennvorhang ist vorhanden, sodass ein Durchgang von ca. 1 Meter entsteht und Privatsphäre gewahrt bleibt. Einrichtung: Ein Sofa ist aktuell nicht im Durchgangszimmer, kann aber von Ihnen (z. B. Schlafsofa) ergänzt werden.
Wichtige Anforderungen
Mir ist ein respektvoller Umgang mit der Wohnung wichtig. Daher suche ich: Ruhige Mieter (keine Partys) Nichtraucher Keine Haustiere
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Worten zu Ihrer Person (Beruf, geplanter Aufenthalt, Einzugsdatum). - Jobcenter wird nicht akzeptiert
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Möbliert
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
50678 Köln, Altstadt-Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.