Phönixsee - Wohnung mit Seeblick, großer Terrasse u. Ladesäule (E-Fahrzeug)
Phönixsee - Wohnung mit Seeblick, großer Terrasse u. Ladesäule (E-Fahrzeug)
Schüren, Dortmund
1.453 €
Beschreibung
Das Video zur Wohnung : https://youtu.be/INxUPmvn7KU?si=4itXFmKjrItuXqCS
Diese exklusive Terrassenwohnung mit ca. 96,87 m² Wohnfläche liegt in erstklassiger Hanglage am Nordhang des Phoenix Sees in Dortmund-Hörde. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Terrassenhauses mit Glasfassade aus dem Jahr 2014.
Die Wohnung ist stufenlos über den Eingang an der Meinbergstraße oder direkt über den Aufzug aus der Tiefgarage zugänglich. Bereits beim Betreten bietet sich ein weiter Blick ins Grüne und auf den Phoenix See.
Das offene Wohnkonzept verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen, hellen Lebensraum. Die raumhohe Hebe-Schiebe-Fensteranlage öffnet sich zur großzügigen Südterrasse mit hochwertigem Belag, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellflächen vervollständigen das durchdachte Raumangebot.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und unverbaubarem Blick auf den See macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnangebot in Dortmund.
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
Raumhohe Hebe-Schiebe-Anlage mit Dreifachverglasung
Elektrische Raffstores zur Verschattung
Edle Glasfassade (pure white von Konvortec)
Großzügige Südterrasse mit neuwertigem Belag
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Fußbodenheizung über moderne Wärmepumpe
Fensterlüftung
Energieeffizienzklasse A+ (23 kWh/m²·a)
Kellerraum inklusive
Tiefgaragenstellplatz inkl. Ladesäule für Elektrofahrzeuge
Das Terrassenhaus liegt in Südausrichtung am Nordhang des Phoenix Sees, einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über die Meinbergstraße oder über die Tiefgarage mit Zufahrt über den Seeweg.
Spazierwege entlang des Sees, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verbindung zur Dortmunder Innenstadt sowie zu Autobahn und ÖPNV ist hervorragend.
Ein Wohnort, der Natur, Wasserlage und urbanes Leben perfekt vereint.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (auch mit Ladesäule) mit Aufzug bis zur Wohnungsebene.
Die Einheit eignet sich ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die modernes Design, Ruhe und Seeblick verbinden möchten.
Einziehen, und wohlfühlen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Meinbergstr 96, 44269 Dortmund, Schüren
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.