Viel Platz für den Alltag: 4-Zimmer-Wohnung in Schwerte mit neuer Einbauküche
Viel Platz für den Alltag: 4-Zimmer-Wohnung in Schwerte mit neuer Einbauküche
Schwerte
1.400 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine modern renovierte Maisonettewohnung in Schwerte, nähe Gesamtschule Gänsewinkel ca. 500m. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine neue Küche, zwei Balkone sowie eine Fußbodenheizung, die über Strom betrieben wird. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten sowie einem Berbel-Kochfeld mit integriertem Muldenlüfter ausgestattet. Zur Küche gehört außerdem ein hochwertiger Einbauschrank im Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen, praktischen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gehören eine Garage mit Stromanschluss, ein großzügiger Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Wohnung.
Mietaufstellung:
- Kaltmiete Wohnung: 1250€ inkl. Garage
- Zuschlag Einbauküche (neu, TOP-Ausstattung): 150€
- Nebenkosten (Hausgeld+Grundsteuer): ca. 215€
Heiz-/Stromkosten: ca. 250 € (siehe Hinweis)
Gesamt Warmmiete:
ca. 1865 €
Ausstattung & Extras:
- neue Decken (2023/24 renoviert)
- moderne, neue Einbauküche (2023) mit TOP-Ausstattung
- Maisonettenwohnung mit Fußbodenheizung (oben und unten)
- 2 Balkone
- Garage mit Stromanschluss
- Keller & Waschraum
- Garage mit Elektrikanschluss für E-Autos
Hinweis:
Im Jahr 2023 lag der Heizenergieverbrauch (2-köpfiger Haushalt) bei ca. 11.000 kWh (Fußbodenheizung über Strom). Die monatlichen Kosten beliefen sich auf rund 250€. Ab 2024 wurde zusätzlich ein Elektrofahrzeug geladen, daher sind die Werte ab diesem Zeitpunkt nicht mehr ausschließlich für den Heizverbrauch aussagekräftig.
Kaution: 4000€
-Gesucht werden zuverlässige und solvente Mieter mit regelmäßigem Einkommen.
- Hunde sind in der Wohnung leider nicht gestattet.
- Voraussichtlich verfügbar ab dem 01.12.2026. Der Einzugstermin kann sich aufgrund der laufenden Planung jedoch noch geringfügig ändern.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, Arbeitgeber, eventuell gewünschter Einzugstermin). Bei passender Eignung senden wir Ihnen anschließend unsere E-Mail-Adresse zu.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schwerte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die lokale Infrastruktur sind von der Gotenstraße aus gut erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gotenstr. 150, 58239 Schwerte, Schwerte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.