Viel Platz für den Alltag in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung in München-Trudering
Viel Platz für den Alltag in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung in München-Trudering
Trudering, München
2.150 €
Beschreibung
Terrassenwohnung, Maisonette mit Garten, Kamin & Stellplatz | 113 m²
Familienfreundliche Maisonettewohnung mit Kamin, großem Privatgarten und Homeoffice in München-Waldtrudering
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 112,82 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur neun Parteien im beliebten Münchner Stadtteil Waldtrudering.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum ca. 67 m² großen Privatgarten mit Sondernutzungsrecht. Hier genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Dort stehen Ihnen ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, ein separates Büro, ideal für Homeoffice -, ein begehbarer Ankleideraum sowie ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit einem ruhigen Umfeld verbinden möchten.
Ausstattung
• ca. 112,82 m² Wohnfläche
• ca. 155,82 m² Gesamtfläche inklusive Nutzfläche
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Sonnige Terrasse
• Ca. 67 m² Privatgarten
• Zwei Schlafzimmer
• Separates Büro im Untergeschoss (ideal für Homeoffice)
• Großer Hobby- bzw. Mehrzweckraum
• Begehbarer Ankleideraum
• Großer Kellerraum
• Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Parkettboden im gesamten Erdgeschoss
• Parkett- und Laminatboden im Untergeschoss
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
• Markise auf der Terrasse
• Fenster erneuert
• Eigener Stellplatz
• Gepflegte Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten
Die vorhandene IKEA-Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann bei Interesse abgelöst werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil München-Waldtrudering. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Günderodestraße 16, 81827 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.