Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg
Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg
Wanheim-Angerhausen, Duisburg
300 €
Beschreibung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1985 errichteten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsbereit. Ein Badezimmer gehört ebenso zur Ausstattung wie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend sorgt ein zugehöriger Keller für praktischen Stauraum. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen. Das Badezimmer ist neuwertig. Es wird noch im September eine Duschkabine installiert. Weiterhin werden im Wohn- und Schlafzimmer die Fenster ausgetauscht. Die neuen Fenster sind dreifach verglast (Wärmeschutz) und verfügen über einen Rollo. Die Fenster sind beauftragt, ein Installationstermin steht noch aus.
Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Wanheim-Angerhausen in Rheinnähe. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 944 und 948 gewährleisten eine regelmäßige Erreichbarkeit verschiedener Ziele. Das Umfeld ist geprägt von einer grünen Nachbarschaft, die vorwiegend aus Ein- und Reihenhäusern besteht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wanheimer Straße 554, 47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.