PREMIUM: Alt- oder Neubau? Beides! Top Lage, 4 Zim.Whg., großer Balkon, FBH-Wärmepumpe
PREMIUM: Alt- oder Neubau? Beides! Top Lage, 4 Zim.Whg., großer Balkon, FBH-Wärmepumpe
Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
1.755 €
Beschreibung
8 Whg. in OHLIGS zu vermieten
davon :
1) 4 x Hochstr. 45 mit Gem.Garten, 35-60 qm
2) 4 x Talstr. 38 mit Balkon, 76-135 qm
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Komplett über manch Neubaustandard saniertes 4-Fam.Haus mit besonderem Charm aus 1900:
Zukunftssichere Wohnungen mit Energiebedarf zwischen "A+ und A" mit sehr niedrigem 35kwh.
- schnelles Internet
- mit großem edlem Balkon ca. 13 qm
- mit Luxusausstattung
- Hohe Decken (ca. 3 M.)
- top modern und alter Charm treffen aufeinander
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
Darf es etwas luxuriöser sein?
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1. Top Internet bis 1.000 MBit + LAN-Verkabelung pro Raum
2. außergewöhnlich schnell reagierende Hitech-Fuß-Boden-Heizung
3. Wärmepumpentechnologie mit Spitzlastgassystem u. Thermostate pro Raum
4. SmartHome / RFID Möglichkeiten, zB. Haussprechanlage
5. Echtholzparkett: Eiche Landhausdielen, weiß geölt
6. Großer Balkon mit Glaselementen, Licht & Strom, Markise optional
7. Erker im WohnZi.
8. Sehr große 3 fach-Fenster inkl. Sonnenschutzverglasung
9. Rollläden mit autom. Steuerung inkl. Astrosteuerung
10. Hochwertiges Lichtkonzept, inkl. Ambientebeleuchtung pro Raum
11. Umfangreiche Schalter / Steckdosen inkl Decken (zB Videoüberw.)
12. Luxus Dusch-WC inkl. Heizung, 2-Mann Badewanne & Dusche
13. Echtglastüren in jedem Raum
14. Abstellraum inkl. Anschl. Waschmaschine + Trockner statt nur Kelleranschluss
15. Keller und Kellergemeinschaftsraum vorhanden
16. Markenausstattung wie HansGrohe, Veka, Keuco, Gira, Vaillant etc
17. Helles Treppenhaus mit Parkettlook, viele Fenster und 1900-Fliesen
18. Energiehaus mit zwischen "A+ und A" (35kwh)
PREMIUM LAGE......
... mitten in Ohligs, der Perle rund um SG, mit fußläufiger City und HBF mit zahlreichen Geschäften, Cafe´s, Restaurant etc. erreichbar...
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1. In wenigen Min. ist die City + HBF fußläufig erreichbar
2. In wenigen Min. ist D´dorf, Köln, Wuppertal, Levkusen etc. mit der S-Bahn erreichbar
3. In wenigen Autominuten sind die Wälder des Bergischen Landes erreichbar, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Erholung im Grünen.
4. Ohligs ist geprägt von fam. nachbarschaftliche Strukturen
- gern mit vollständigen Unterlagen bewerben
- gern mit sicherem Anstellungsverhältnis
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Talstr. 38, 42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.