Ruhige 1,5-Zi-Wohnung 9. Stock, 50 qm, Balkon, Bergblick, möbliert in München

Hier erwartet sie eine attraktiv renovierte, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung welche Sie ab 01.10.26 beziehen können. Die Wohnung befindet sich im 9ten Stock und damit in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1971 erbaut und ist mit 2 modernisierten Liften ausgestattet, einer davon ist sehr geräumig.
Die Wohnzimmerfenster und der großzügige Balkon sind nach Süden ausgerichtet, hier bietet sich bei entsprechendem Wetter ein wunderschöner Bergblick. Das Küchenfenster zeigt nach Osten ins Grüne und das Schlafzimmerfenster nach Norden und bietet damit den Blick auf die Stadt München.
Zur Wohnung gehören ein Dachgeschoßabteil und bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz. Im selben Stockwerk befindet sich eine große Gemeinschafts-Dachterrasse mit tollem Rundumblick.
Hier wohnen Sie sehr ruhig, da es direkt neben und über der Wohnung keine Nachbarn gibt, lediglich einen Nachbarn darunter. Es besteht ein ruhiges, gepflegtes und freundliches Verhältnis. Auch Straßenlärm oder Sonstigen gibt es hier kaum.

Die Wohnung bietet einen relativ geräumigen Gang, ein 20qm großes Wohnzimmer und ein kleines, kuscheliges Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde letztes Jahr komplett saniert mit attraktiven Designerfließen und hochwertiger Ausstattung von Grohe. Die moderne Einbauküche in weiß lädt trotz relativ kleiner Größe zum Kochen ein. Alle Zimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet (dunkle und helle Eiche). Auch der überdachte Balkon wurde vor zwei Jahren saniert. Die moderne Möblierung in Weiß (glanz), Grau und Türkis bietet genug Stauraum und eine sehr große, ausziehbare Couch lädt zum Entspannen ein.
Praktisch ist auch Gemeinschaftswaschküche im Keller mit 2 Waschmaschinen und einem Trockner, sowie ein Trockenraum, so dass die Wohnung frei von Wäsche und Lärm bleibt.

Im beliebten Münchner Südosten umgeben von großzügigen Grünanlagen liegt die Wohnung am Karl-Marx-Ring mit guter Infrastruktur.
Hervorzuheben ist die ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. In einer Entfernung von 100 Metern befindet sich die Haltestelle der Buslinie 197 und der Nachtlinie N45, in ca. 10 Min. erreicht man fußläufig die U-Bahnstation Quiddestraße (U5).
Dort befindet sich auch das Einkaufszentrum „Life“. In wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreicht man auch das noch größere PEP Einkaufszentrum mit über 120 Geschäften. Für den täglichen Bedarf kann man aber auch im 100 Meter entfernten „Marx-Zentrum“ (Peschelanger 11) einkaufen.
Kinderkrippen, Kindergärten und alle Schularten sind in der Nähe, 3-10 Gehminuten entfernt.
Ebenso fußläufig zu erreichen sind Ärzte, Banken, Sportvereine, Spielplätze, Gaststätten und Biergärten sowie Kirchen. Eine kleine Parkanlagen, die fast unmittelbar an die Wohnanlage angrenzt, bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Ebenso ein nahegelegener Wald mit kleinem Baggersee („Baggersee im alten Kieswerk“)
Den Ostpark erreichen Sie in ca. fünfzehn Minuten Fußweg oder mit dem Bus. Dort bieten sich weitere vielfältige Sport- und Freizeitbeschäftigungen an, besonders beliebt sind bei Kindern der große Abenteuerspielplatz und für Jung und Alt das Michaelibad sowie das Eis- und Funsportzentrum Ost.

Der Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu. Keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit, Irrtümer behalten wir uns vor.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin: 0176-69107610