Ruhige 3,5-Zimmer-DG.Wohnung in Sackgasse gelegen
Ruhige 3,5-Zimmer-DG.Wohnung in Sackgasse gelegen
Baukau-West, Herne
426 €
Beschreibung
Diese Wohnung bietet auf 61,34 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses und umfasst insgesamt dreieinhalb Zimmer sowie ein Badezimmer.
Eine über Jahre gewachsene Wohnstruktur garantiert ein ruhiges und sauberes Umfeld.
Ein Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum steht ein Keller mit Strom und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
In 2023 wurde die Wohneinheit modernisiert. Fenster, Türen,Elektrik, Wand und Bodenbeläge....
Die Fassade der Liegenschaft ist gedämmt. Eine Gaszentralheizung mit Brennwert-Technik befeuert die Liegenschaft.
Der Wohneinheit ist eine Hausverwaltung angeschlossen welche die Betriebskostenabrechnung im Folgejahr ermittelt. Heizkostenabrechnungen erfolgen durch die Brunata.
Die Kaution ist auf ein Kautionskonto zu hinterlegen.
Eine private Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung sollten vorhanden sein.
Bei Interesse bitten wir eine erste Selbstauskunft !!!!!
Die Wiesenstraße liegt in einer ruhigen Sackgasse in Herne. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, insbesondere durch verschiedene Buslinien und die U-Bahn-Linie U35, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Das Wohnumfeld ist durch eine Mischung aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern geprägt.
Die Zufahrt zur Autobahn A40 /A 43/ A42 ist in unmittelbarer Nähe zu finden
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wiesenstraße 54, 44652 Herne, Baukau-West
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.