Ruhiges und voll möbliertes Apartment mit niedrigen Energiekosten und Balkon
Ruhiges und voll möbliertes Apartment mit niedrigen Energiekosten und Balkon
St Johannis, Nürnberg
980 €
Beschreibung
Helle und modern renovierte Wohnung mit dem Charme des Altbaus in hervorragender ruhiger Lage mit gutem WLAN .
Modern möbliertes und in 2024 renoviertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon ( süd ausgerichtet und mit viel Sonne) befindet sich im 2. Geschoss in einem gerade sanierten Altbau aus dem 19. Jhd. Der beliebte Stadtteil St.-Johannis, ist nur 15 min Fußweg in die Innenstadt Nürnbergs.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen hat eine moderne zentrale Pelletheizung für Heizung und Warmwasser und einen neuen energetisch modernsten Dachstuhl in Holzbauweise .
Die Möblierung des Wohnzimmers mit zwei großen Fenstern besteht aus einer gemütlichen L-Couch, ( zur schlafcouch wandelbar), Lowboard mit Flatscreen TV, Sessel, Hocker, Würfelregal als Raumtrenner, Schreibtisch mit Stuhl und Esstisxh mit 4 Stühlen .
Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem großen Bett (1,60x2,00 m), Nachttisch und zwei mehrtürige Kleiderschränke.
Die separate gemütliche Küche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kochutensilien, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.. Ein Esstisch mit zwei Stühlen neben der Balkontür kann optional ergänzt werden .
Der südausgerichtete Balkon geht von der Küche zum ruhig gelegenen Innenhof / Garten und ist herrlich zum Entspannen .
Das stylische helle Bad mit Tageslicht verfügt über Badewanne, Dusche, großes Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank sowie WC und Waschmaschine und Trockner . Im Flur gibt es ein geräumiges und praktisches Regal. Vom Flur werden Wohnzimmer,, Bad und Küche betreten Das Schlafzimmer ist von der Küche durch eine Schiebetuer getrennt .
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Ärzte ) sind fußläufig erreichbar. Das Nordklinikum ist 5 minuten Fußweg entfernt . Die Wohnung ist
auch fusswegnah zu U-bahn U3 Nordwestring oder U1 Bärenschanze ( 10 min ), Straßenbahn LINIE 6 Julienstrasse ( 1 m), Bus 34 Grossweidenmühlstrasse aus mehreren Richtungen sehr komfortabel angebunden . Es gibt kostenlose Stellplätze auf der Straße und mit städtischen Parkplatzausweis. Die „grüne Lunge“ die Pegnitzauen sind sehr beliebt bei Sportlern und Athleten sowie Spaziergängern, im Sommer ist das Westbad ( 50 m Bahn Freibad) in 3 min erreichbar .
Zusätzlich zur Miete ist die Gez Gebühr und nur der Strom ( Warmwasser wird über die Betriebskosten abgerechnet ) separat vom Mieter zu zahlen .
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, die Wohnung kann ohne Makler direkt vom Eigentuemer gemietet werden .
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Krugstraße 41, 90419 Nürnberg, St Johannis
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.