Ruhige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Grün vor der Tür
Ruhige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Grün vor der Tür
Buchheim, Köln
1.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in beliebter Lage von Köln-Buchheim.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Stunden schafft. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und sorgt dank des Fensters für eine angenehme Atmosphäre.
Die gepflegte Hausgemeinschaft sowie das ruhige Wohnumfeld machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für die Dinge des Alltags. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung innerhalb Kölns legen.
Ein neuer Vinylboden wurde in der Wohnung verlegt.
Die Immobilie befindet sich in Köln-Buchheim, einem beliebten rechtsrheinischen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus-, Stadtbahn- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A3 und A4 sowie die Bundesstraßen B55a und B8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Berufspendler.
Zahlreiche Grünflächen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zum Rhein tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro gerne auch am Wochenende durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rybniker Str. 1, 51065 Köln, Buchheim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.