Sanierte 2-RW * 1. OG * EBK * Erker * Badezimmer mit Badewanne * Fahrstuhl * ruhig & zentral * TOP *

Die attraktive, helle und geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Fahrstuhl (barrierefrei) eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um ca. 1996. Das Gebäude besticht durch eine sehr hochwertige und massive Bauweise und besteht aus insgesamt fünf Etagen. Es ist zu 100 % vermietet.

Die Wohnung wurde neu und hochwertig saniert und mit einer neuen Einbauküche nach Maß ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional. Sehr attraktiv ist der Erker mit schönem Blick ins Grüne (mit Außenjalousien). Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Innerhalb der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum im Untergeschoss.

In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich sehr bequem jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr! Die Wohnung ist ruhig, straßenabseits gelegen. Die Weinhänge sind ca. 300 m nördlich und die Elbe ist ca. 1 000 m südlich entfernt. Die Mieter bezeichnen die Lage als exklusiv und zentral gelegen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man leicht und schnell das Stadtzentrum Dresdens.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 erhielt die Wohnung einen neuen, hochwertigen Laminatfußboden. Sämtliche Wände wurden aufgearbeitet. Das gesamte Bad wurde in einem modernen Fliesendesign neu gefliest, als auch die Keramiken und die Armaturen erneuert sowie ein Handtuchheizer installiert. Die Wohnung wurde ferner mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (inklusive Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Abzugshaube, Arbeitsplatte und Hängeschränke, Geschirrspüler).

Die Wohnung befindet sich in Radebeul. Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 34 000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.

Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860. Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. Radebeul liegt flussabwärts von Dresden in der Lößnitz, einer Landschaft auf dem rechten Ufer des Elbtalkessels. Die Elbe bildet die südwestliche Grenze von Radebeul zur Dresdner Ortschaft Cossebaude. Radebeul bildet als Mittelzentrum im Verdichtungsraum den südöstlichen Rand des Landkreises Meißen und grenzt dort an die sächsische Landeshauptstadt Dresden, die das Oberzentrum bildet. Im Nordosten und Norden wird Radebeul von Moritzburg begrenzt und im Westen und Nordwesten von der Stadt Coswig. Weiter flussabwärts von Coswig liegt die Kreisstadt Meißen.

• hochwertig sanierte Zweiraumwohnung
• Einbauküche nach Maß
• 1. OG mit Fahrstuhl
• ruhig und straßenabseits gelegen
• barrierefrei
• großer Erker
• Außenjalousien
• Bad mit Badewanne
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• separater Kellerraum
• zentrale und nachgefragte Lage
• fußläufig zu den Weinhängen und zur Elbe
• in 8 Min. mit der S-Bahn in Dresden-Neustadt