Sanierte, vollmöblierte Souterrainwohnung mit Freisitz

Willkommen in einer Unterkunft, das keine Wünsche offenlässt! Diese vielseitige Wohneinheit überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen und direktem Zugang zum Freisitz, ideal für alle, die Licht und Luft schätzen.

Das Wohnzimmer punktet mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet, und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Ein komfortables Couchset, eine praktische Schlafcouch und ein elegantes Sideboard machen diesen Raum sowohl gemütlich als auch funktional.

Im separaten Schlafzimmer sorgt ebenfalls eine große Fensterfront mit Zugang zum Freisitz für eine angenehme, helle Atmosphäre, perfekt für erholsame Nächte.

Die voll ausgestattete Einbauküche lädt mit hochwertigen Geräten wie einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine und einem Backofen mit Ceranfeld zum Kochen ein. Ergänzt wird die Küche durch einen Esstisch mit zwei Stühlen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Das neue großzügige Tageslichtbad bietet pure Entspannung mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und einem WC. Ein Waschmaschinenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Durch die durchdachte Gestaltung wird der Start in den Tag zu einem Genuss.

Diese Einheit verbindet Funktionalität, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Der direkte Zugang zum Freisitz sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Highlight.

Zögern Sie nicht, sich selbst einen Eindruck zu verschaffen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Flur
* Boden Jura
-- Wohn-/Schlafzimmer
* Boden Jura
* Große Fensterfront mit Zugang zum Freisitz
* Couchset
* Schlafcouch
* Sideboard
-- Schlafzimmer
* Boden Jura
* Große Fensterfront mit Zugang zum Freisitz
* Bett
* Schrank
* Beistelltisch
* Schreibtisch mit Stuhl
-- Schlafzimmer vom Hausflur erreichbar (gegen Aufpreis)
-- Küche
* Esstisch mit zwei Stühlen
* Vollausgestattete Einbauküche
** Kühl-Gefrierkombination
** Spüle
** Spülmaschine
** Backofen mit Ceranfeld
** Dunstabzugshaube
-- Bad
* lichtgraue Fliesen
* bodentiefe Dusche
* Waschbecken
* WC
* Tageslicht
* Waschmaschinenstellplatz

* Fußbodenheizung

Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird.

Die idyllische Altstadt Heusenstamms sowie das herrliche Schloss -in dem sich das Rathaus befindet- wurde liebevoll vor einigen Jahren restauriert, wo Sie zwischen hohen Bäumen, Springbrunnen und Kaskaden Ihre Spaziergänge machen können.
Das Gymnasium, die weiterführenden Schulen sowie die Kindergärten sind sicher in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragende, preiswerte und dennoch hoch qualitätsbezogenen Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen die Stadt aus. Selbst ein öffentlicher Wochenmarkt befindet sich ebenfalls in der Stadt. Die ärztliche Betreuung in mannigfacher Fachbezogenheit ist gesichert. Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch der hohe Wohnwert in Heusenstamm ist faszinierend. Die direkten Anbindungen per öffentliche Verkehrsmittel an die Städte Offenbach bzw. Frankfurt und sogar zum Flughafen sind fußläufig schnell zu erreichen.

Die nahe gelegenen Wälder Heusenstamms, die zum Fahrradfahren, Joggen und zum Spazierengehen einladen, quasi die „grüne Lunge“, bieten die optimale Möglichkeit Sauerstoff zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen weiterhin zur Verfügung: Das Freizeitzentrum Martinsee, das Allwetterbad, die Tennisplätze sowie viele andere Möglichkeiten. mehr, sollen hier nur kurz erwähnt werden.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten möchten, bei Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet sind Sie gut beraten. Wir freuen uns, Ihnen zur Seite zu stehen.

Als engagierter Immobilienpartner mit ausgeprägter Marktkenntnis und hohem Serviceanspruch nehmen wir Ihnen zeitaufwändige Wege ab und sorgen für Transparenz und Sicherheit in jedem Schritt. Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und begleiten Sie zuverlässig bei:
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Kauf und Verkauf von Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen

Liebe Kundinnen und Kunden,
bitte haben Sie Verständnis, dass wir Auskünfte zur genauen Lage, den Versand von Exposés sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erst dann vornehmen können, wenn uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) vorliegt.

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Diese Immobilie wird ausschließlich durch Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet vermarktet.
Alle objektbezogenen Informationen basieren auf Auskünften des Vermieters. Wir geben diese Angaben nach bestem Wissen weiter, können jedoch für deren Genauigkeit, insbesondere hinsichtlich Größe, Qualität und Beschaffenheit, keine Haftung übernehmen.
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, die die tatsächliche Räume zeigen jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Bei dem Mobiliar handelt es sich auch bei Küche und Einbauten um computergenerierte Einrichtungsbeispiele.

Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach 24 Monaten und nach 48 Monaten um 25,--€ erhöhen wird und dass der Mietvertrag ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen.

Die Wohnung eignet sich ideal für maximal drei erwachsene Personen ohne Kinder. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte insgesamt mindestens 3.200 € betragen, mindestens ein Einkommen sollte nicht weniger als 2.600 € Netto betragen. Eine Haustierhaltung ist ausgeschlossen.
Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.