Renovierte Wohnung in Kalchreuth
Renovierte Wohnung in Kalchreuth
Kalchreuth
799 €
Beschreibung
Helle Wohnung mit 64 m² Wohnfläche + 20 m² im ausgebauten Dachgeschoss im Zentrum Kalchreuths.
Frisch renoviert | 2,5 Zimmer + zwei separate Dachgeschossräume | insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche | ab sofort
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Kalchreuth.
Die Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Zusätzlich stehen ca. 20 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Die beiden separaten Dachgeschossräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Schlafbereich für einen Teenager, Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort und machen die Wohnung besonders flexibel.
Die Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt mit bis zu drei Personen.
Die Highlights
* 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
* ca. 20 m² Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss
* insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss
* zwei separate Räume im Dachgeschoss
* frisch renoviert
* gepflegter Parkettboden
* Vinylboden im Dachgeschoss
* 3-fach verglaste Fenster
* Rollläden
* helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
* eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Glasfaser möglich
Zusätzliches Raumangebot im Dachgeschoss
Mietkonditionen
Kaltmiete: 799 €
Nebenkosten: 200 € inklusive Heizkosten
Gesamtmiete: 999 € monatlich
Kaution: 2.397 €
Bezugsfrei: ab sofort
Voraussetzungen für die Anmietung
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
* Mieterselbstauskunft
* Einkommensnachweis
* gültiger Ausweis
Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.
Haustiere sind nicht gestattet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf und gewünschtem Einzugstermin .
Zentrale Lage in Kalchreuth
Die Wohnung liegt zentral in Kalchreuth und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre.
* ca. 3 Minuten zur Gräfenbergbahn
* ca. 3 Minuten zur Busverbindung Richtung Erlangen
* ca. 3 Minuten zu Arzt und Apotheke
* ca. 12 Minuten zur Autobahn Nürnberg-Nord
* ca. 20 Minuten nach Nürnberg
* ca. 20 Minuten nach Erlangen
Kalchreuth verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und Erlangen.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90562 Kalchreuth, Kalchreuth
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.