Vermietet! Wohnen am Misburger Wald, 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Vermietet! Wohnen am Misburger Wald, 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Misburg-Nord, Hannover
817 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 48,04 Quadratmetern zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2026 und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Ein barrierefreier Zugang ist dank des Aufzugs jederzeit gewährleistet. Die Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet und bieten eine ideale Basis für den Alltag. Zusätzlich gehört eine Terrasse zur Wohnung, die zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie direkt einziehen können. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 15. August 2026 bezugsfertig und bietet mit einem Badezimmer eine funktionale Ausstattung für ein komfortables Wohnen.
-Küche
-Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen
-Hochwertige Marken-Keramik und Design-Badausstattung
-Bodentiefe, barrierearme Duschen
-Marken-Unterputzarmaturen (hochwertige Sanitärtechnik)
-Elektrische Handtuchheizkörper in allen Bädern
-Großformatfliesen für eine moderne, klare Optik
-Bodentiefe Fenster für ausgezeichnete Lichtführung
-Harmonisierte, zeitlose Innenarchitektur für ein breites Mieterprofil
Haustechnik & Energiedaten:
-Effizienzklasse A+
-Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten mit digitaler Einzelraumregelung
-Energieeffiziente Heizungsanlage nach KFW 40 EE
-Kalt- und Warmwasserzähler je Wohnung
-Fensterfalzlüfter für kontinuierliche Frischluftzufuhr
-Elektrische Raumthermostate
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Video-Gegensprechanlage sowie digitale Türspione
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Hannover-Misburg und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahnhaltestelle Kafkastraße ist nur ca. 230 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hannoveraner Innenstadt. Auch die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) ist in wenigen Minuten erreichbar. Über den Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Buchholzer Str. 73, 30629 Hannover, Misburg-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.