Wohnraumartige Büroeinheit mit sensationellem Hauptbüro in Korb! Gewerbeschein erforderlich!

Willkommen in Ihrer neuen Residenz in Korb! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung, geeignet für Wohn- und Gewerbezwecke, steht ab sofort zur Miete bereit. Das Haus aus dem Jahr 1984 erstrahlt nach der Renovierung 2022 im neuen Glanz und bietet Ihnen das exklusive Flair eines Erstbezugs.

!Ein Gewerbeschein ist erforderlich, da auf die Kaltmiete 19 % MwSt. hinzukommen!

Erleben Sie die beeindruckende Atmosphäre der 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen, offenen Wohn- und Essbereich, ideal als Open-Space-Büro für kreative Köpfe und konzentrierte Arbeit. Eine offene, hochwertige Einbauküche wurde neu eingebaut und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Sie überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und bietet optimale Voraussetzungen zum Kochen und Genießen. Die Wohnung wird inklusive dieser Einbauküche vermietet.

Zwei gemütliche Schlafzimmer, die auch als zusätzliche Büros genutzt werden können, versprechen erholsamen Schlaf oder bieten Raum für konzentrierte Arbeitsbereiche, während das modern ausgestattete Badezimmer Komfort und Stil vereint.

Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von Ihrer eigenen Terrasse, schon bald professionell geschottert und als perfekte Erholungsoase gestaltet. In der Wohnung selbst befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank der individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer nahezu autarken, energieeffizienten Wärmeversorgung.

Wichtige Information zur Hausgemeinschaft: Die klassische Kehrwoche wird im Wechsel von den Bewohnern übernommen, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt und ein gepflegtes Erscheinungsbild sicherstellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die charmante Dachgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Korb bietet eine ideale Verbindung von ruhiger, naturnaher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten. Gelegen am Rande des Remstals, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, eignet sie sich perfekt für Natur- und Aktivliebhaber.

Diese Wohnung am Ortsrand in einem Gewerbegebiet besitzt einen reizvollen Charakter, da sie sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu städtischen Infrastrukturen vereint. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die lebendige Ortsmitte mit ihren historischen Bauten und geselligen Plätzen schnell zu erreichen.

Korb bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sowie vielfältige gastronomische Optionen, die traditionelle Weinstuben und moderne Cafés einschließen. Zudem gibt es ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.

Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort für Berufspendler durch hervorragende Straßenanbindungen an umliegende Metropolen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und Angeboten zur Kinder- und Jugendarbeit.

Die Umgebung von Korb lädt ein zu Wanderungen und Radtouren, während das ganze Jahr über zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten zur Verfügung stehen. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung steht für hohe Lebensqualität, vereint städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe und bietet damit ein begehrenswertes Zuhause für jene, die eine aktive und naturnahe Lebensweise schätzen.

Für die Vermittlung der Gewerbeeinheit fällt eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Da es sich um ein gewerbliches Mietverhältnis handelt, findet §652 BGB in diesem Fall keine Anwendung.

Bitte beachten Sie, dass die Provision fällig wird, sobald ein Mietvertrag über die hier angebotene Gewerbeeinheit zustande kommt.