Riedberg: Helle 2-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse

Das RiedbergZentrum ist der städtebauliche Mittelpunkt des neuen Stadtteils Riedberg im Norden von Frankfurt. Neben einem Einkaufszentrum mit Mall und Tiefgarage entstanden an der Riedbergallee vier neue Wohngebäude mit insgesamt 114 Wohnungen. Flankiert wird der neue Riedbergplatz von einem Solitärgebäude mit Büro- und Ladenflächen. Die Planung wurde nach einem Investorenwettbewerb, aufgeteilt in Einzelgebäude, von vier Architekturbüros in enger Zusammenarbeit durchgeführt. Das Gebäude am Riedbergplatz(Planung hfa) bietet im Erdgeschoss Platz für Ladenflächen und enthält in den Obergeschossen 28 Wohnungen, mit Größen von 42 m² bis zu 120 m² Wohnfläche. Drei großzügige Eingangshallen bilden die Wohnungszugänge, die entlang der Arkade zum Riedbergplatz liegen. Der Ausbaustandard der Wohnungen ist hoch: jeweils vollausgestattete Küchen, Parkettboden und zwei Sanitäreinheiten (ab 80 m²) gehören zur Grundausstattung . Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder im 1. OG über eine Terrassenfläche auf dem begrünten Dach. In der Material- und Farbgebung wurde auf ein stimmiges Gesamtensemble mit einheitlichem Erscheinungsbild zum Platz Wert gelegt.

Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Pethouse-Wohnung, die modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort verbindet.

Der Grundriss ist intelligent konzipiert und schafft ein Gefühl von Großzügigkeit sobald Sie den großen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht betreten. Die Küche selbst ist voll ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und verfügt über zahlreiche, intelligent konzipierte Stauräume, die Funktionalität und klares Design vereinen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der den Wohnraum erweitert und eine harmonische Verbindung zur Natur schafft.

Ein edles Eichenparkett in der gesamten Wohnung unterstreicht das elegante Ambiente. Die Decken und Wände der Wohnräume wurden feingespachtelt und weiß gestrichen.

Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon, sowie die ruhige, luxuriöse Atmosphäre die in der Wohnung vorherrscht.

Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, sowie hochwertige Armaturen. Wie auch im Rest der Wohnung wurde hier viel Wert auf die Verwendung exklusiver Materialien gelegt.

Das WC ist separat angelegt und findet sich neben dem Wannenbad.

Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Eine Sicherheitstür mit Video-Gegensprechanlage garantiert ein Höchstmaß an Sicherheit.

Zusätzliche Annehmlichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur im Gebäude runden das Angebot ab. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privates Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Ihre Fahrräder können Sie sicher in den abschließbaren Fahrradstellplätzen unterbringen.

Die gesamte Immobilie ist barrierefrei und über die Aufzüge bequem von der Wohnung bis in die moderne Tiefgarage erreichbar.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Der Riedberg in Frankfurt am Main ist ein vergleichsweise junger, modern konzipierter Stadtteil im Norden Frankfurts, dessen Zentrum als wichtiger Anlaufpunkt für seine Bewohner dient.

Das Riedberg Zentrum bündelt die Nahversorgung und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote.

Für Familien ist der Riedberg optimal ausgestattet, da das Zentrum und das gesamte Viertel über eine sehr gute Abdeckung mit Kindertagesstätten und mehreren Schulen (wie Grundschulen und weiterführende Schulen) verfügen.

Die Verkehrsanbindung an die Frankfurter Innenstadt und andere Stadtteile ist hervorragend. Über die U-Bahn-Linien U8 und U9 ist das Zentrum direkt angebunden. Mit der U8 erreichen Sie in etwa 19 Minuten den Hauptbahnhof und mit der U9 in kurzer Zeit das Nordwestzentrum oder Ginnheim. Die Nähe zu den Autobahnen A661und A5 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Trotz der urbanen Ausrichtung legt der Riedberg großen Wert auf Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen. Im Zentrum und seiner direkten Umgebung finden sich gepflegte öffentliche Grünflächen, darunter der Bonifatiuspark und der Kätcheslachpark, die zu Spaziergängen, Joggen und Verweilen einladen. Zahlreiche Spielplätze sind auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Auch der nahegelegene Uni-Campus mit seinem Wissenschaftsgarten bietet zusätzliche Erholungsräume. Der Riedberg verbindet somit urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität im Grünen.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage gemietet werden. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexklausel, der Mietvertrag läuft, nach einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten, unbefristet weiter.