Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gartennutzung in Seligenstadt Froschhausen
Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gartennutzung in Seligenstadt Froschhausen
Seligenstadt
800 €
Beschreibung
Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Seligenstadt-Froschhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Möglichkeit der Gartennutzung.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m², das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ausreichend Platz und können ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien.
Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem zeitlosen Stil. Es ist vollständig gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 16 m² und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Trotz der vorhandenen Dachschrägen bestehen hier kaum Einschränkungen bei der Einrichtung.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Diese wird dem Mieter während der gesamten Mietzeit kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Gartennutzung. Hier können Sie die ruhige Umgebung genießen und zusätzliche Zeit im Grünen verbringen.
Die Wohnung eignet sich besonders für alleinstehende Personen, Rentner oder Rentnerpaare sowie für ruhige Mieter, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Aufgrund der Wohnungsgröße ist sie für Familien mit Kindern nicht geeignet. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Froschhausen ist ein Ortsteil der Stadt Seligenstadt im Landkreis Offenbach in Südhessen. Der Ort liegt etwa drei Kilometer nordwestlich der Seligenstädter Kernstadt in der Mainebene und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage mit dörflichem Charakter aus.
Die verkehrliche Anbindung ist gut. Über die Landesstraße L2310 sowie die nahe gelegene Bundesautobahn A3 sind die Städte Frankfurt am Main, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg und Darmstadt schnell erreichbar. Die umliegenden Orte Hainburg, Rodgau, Mainhausen und Seligenstadt sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Froschhausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, einer Grundschule, medizinischer Versorgung sowie einem aktiven Vereinsleben. Die historische Altstadt von Seligenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern, Waldflächen und Naherholungsgebieten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Main bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region macht Froschhausen zu einem attraktiven Wohnstandort.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63500 Seligenstadt, Seligenstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.