Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
1.440 €
Beschreibung
Die gehobene Anlage besticht durch eine ansprechende
moderne Architektur. Ihre lichtdurchflutete geräumige 2-
Zimmer-Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss und kann zum 01.12.2026 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über eine große Südwest-Terrasse und Gartenanteil. Durch die bodentiefen Fenster erhalten Sie ganztags wunderbares Tageslicht. Den attraktiven
Koch/Essbereich betritt man über die praktische Diele. Ferner zählt neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer ein helles Badezimmer mit Fenster zu den Räumlichkeiten. Ein geräumiges gemauertes Kellerabteil sorgt für gute Abstellmöglichkeiten. Ein Hobbyraum kann bei Interesse hinzugemietet werden (100€
KM/Monat).
Garten, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Gesunde Baustoffe und qualitativ hochwertiges
Material zeichnen Ihre Wohnung aus:
- wohngesunde Ziegelbauweise
- hochwertige Einbauküche
- 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster
- charmantes Echtholzparkett
- Fußbodenheizung und kontrollierte
Wohnungslüftung
- Wohnungsinnentüren mit 2,10m
Durchgangshöhe
- elektrische Rolläden zum variablen Abdunkeln
- Holzlamellen-Details an Eingangsfassaden und
Balkonen
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Beheizung mittels
Brunnenwasserwärmepumpe
- KFW 55 Bauweise
- E-Lademöglichkeit in TG
- geräumiges Kellerabteil
Die im Süden von München gelegene Wohnanlage bietet eine herrliche Lage am Ortsrand im Grünen direkt vor den Toren der Stadt München. Sie blicken auf die Felder und sind doch schnell im Ort: S-Bahn, Geschäfte, Schulen, Sport und Restaurants sind in Laufnähe innerhalb weniger Minuten erreichbar. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine symphatische Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern und bietet alles, was das Leben lebenswert macht.
Die S7 ist nur ca. 500 m entfernt und bringt Sie direkt in die Münchener Innenstadt und mit einem Umstieg zum Flughafen. Im Ort gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium. Die Nahversorgung sichern große und kleine Lebensmittelhändler, ein ausgezeichneter Bio-Supermarkt, eine bekannte Kaffée-Rösterei, lokale Metzger
und Bäckerein. Restaurants und ein sympathsiche Café runden das Angebot ab.
Auch eine Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind ganz in Ihrer Nähe.
Energieträger: Strom
Kurfristige Besichtigungstermine sind über die Hausverwaltung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Stumbeckbreite 15, 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.