schöne, sanierte 4-Zimmer Wohnung (nur 2 Schlafzimmer) in Niederkassel *Erstbezug nach Sanierung*
schöne, sanierte 4-Zimmer Wohnung (nur 2 Schlafzimmer) in Niederkassel *Erstbezug nach Sanierung*
Niederkassel
820 €
Beschreibung
Das gepflegte modernisierte Objekt umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten verteilt über 3 Etagen. Hierbei handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss.
*** Ausstattungsmerkmale ***
- Beheizung über eine zentrale Öl-Heizung
- Warmwasserversorgung über Strom (Durchlauferhitzer)
-Warmwasseraufbereitung in der Küche über ein Untertischgeräte (mieterseits)
- Vinylboden im Wohnzimmer, Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Diele neu verlegt
- Fliesenboden in Bad und Küche
- Wände in weiß gestrichener Vliestapete (neu)
- Zimmertüren in weiß (neu)
- Fenster wurden in 09/2025 in der gesamten Wohnung erneuert. Die Dachgauben wurden im Zuge der Modernisierung ausgebaut.
- allgemeiner Waschmaschinenraum im Keller
*** Aufteilung ***
ca. 67,70 m² große 4 Zimmer-Wohnung bestehend aus Küche, Diele, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und ein separater Kellerraum.
Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Niederkassel-Rheidt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Niederkassel, Köln und Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt am Objekt.
Die Wohnung ist für maximal eine 3-köpfige Familie geeignet.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per Email.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kiefernweg 15 b, 53859 Niederkassel, Niederkassel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.