Zweitbezug ab 01.12.2026 | Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit viel Licht und Ruhe | EBK | Köpenick
Zweitbezug ab 01.12.2026 | Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit viel Licht und Ruhe | EBK | Köpenick
Köpenick, Berlin
1.048 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage am Wasser.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude ist Teil eines neu entstandenen Wohnensembles im Berliner Südosten. Die Wohnung wird als renovierter Zweitbezug angeboten und befindet sich in einem entsprechend gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand.
Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Besonders schön ist der seitliche Blick in Richtung Spree, der den besonderen Charakter der Lage unterstreicht und einen angenehmen Bezug zur umliegenden Wasserlandschaft schafft.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Markengeräten von AEG und Miele ausgestattet. Hier treffen zeitgemäßes Design und praktische Funktionalität aufeinander.
Auch das Gebäude selbst überzeugt mit einer ansprechenden, modernen Architektur, einer hochwertigen Klinkerfassade und einem großzügig gestalteten Grundstück mit gepflegten Freiflächen.
Das gesamte Wohnquartier umfasst rund 500 Wohneinheiten und schafft eine besondere Verbindung zwischen urbanem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Die Lage zwischen Spree, Dahme und Müggelsee bietet dabei ein attraktives Umfeld für alle, die modernes Wohnen mit Wasser, Natur und guter Anbindung verbinden möchten.
Ausstattungs-Highlights:
• Echtholzparkett & Fußbodenheizung in
allen Räumen
• Hochwertige Bäder mit grauen
Feinsteinfliesen und Markeneinbauten
von Philipp Stark und Duravit
• Einbauküchen inkl. Elektrogeräten
• großen Balkon
• in allen Fenstern elektrische
Sonnenrollos
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Keller
• Fahrradraum
Carportstellplatz mit Wallbox optional für 125,-/pro Monat
Das Wohnquartier liegt in Berlin-Köpenick, direkt am Spreeufer, umgeben von Spree, Dahme und dem Müggelsee.
Die wassernahe Lage bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit, z. B. beim Paddeln, Schwimmen oder Spazieren entlang der Uferwege.
Der nahegelegene Müggelsee ist das größte Binnengewässer Berlins und ein echtes Highlight für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Anbindung ist hervorragend:
Der ausbaugeplante Regionalbahnhof Berlin-Spindlersfeld liegt in unmittelbarer Nähe, von hier aus erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 30 Minuten. Auch der Flughafen BER und Potsdam sind schnell erreichbar.
Mehrere Straßenbahnlinien verbinden das Quartier mit Adlershof, Köpenick und dem Landschaftspark Johannisthal.
In der Umgebung befinden sich Kitas, Schulen, Supermärkte und moderne Gesundheitseinrichtungen. Der Wissenschaftsstandort Adlershof, einer der größten Technologieparks Europas, ist nur wenige Minuten entfernt.
Die historische Altstadt Köpenick mit Restaurants, Cafés und Kulturangeboten rundet die attraktive Wohnlage perfekt ab.
Hier wohnen Sie naturnah am Wasser, mit der Hauptstadt in Reichweite, eine Kombination, die in Berlin ihresgleichen sucht.
Ideal für alle, die Arbeit, Freizeit und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Hinweis! Veranschaulichungen der Wohnung sind exemplarisch abgebildet. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Carl-Spindler-Str. 14, 12555 Berlin, Köpenick
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.