SEELHORST | NEUBAU ERSTBEZUG | großzügige 1-Zi-DG-Whg im Aufwind-Quartier
SEELHORST | NEUBAU ERSTBEZUG | großzügige 1-Zi-DG-Whg im Aufwind-Quartier
Seelhorst, Hannover
646 €
Beschreibung
Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten OG und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Kochbereich.
Im Wohnquartier am Edisonweg modernisiert Gundlach bestehende Gebäude aus den 1960er- und 1970er-Jahren umfassend. Geplant sind energetische Maßnahmen zur Verringerung des Energiebedarfs sowie zusätzlicher Wohnraum durch Aufstockungen.
Daran arbeiten wir:
Neue Wärmepumpen: Die Heizung wird auf Wärmepumpen umgestellt, wobei die Bestandsheizkörper möglichst erhalten werden.
Photovoltaikanlagen: Der Strom für die Wärmepumpen soll zukünftig vom eigenen Dach kommen. Mithilfe von Photovoltaikanlagen realisieren wir dieses Vorhaben.
Wärmedämmung: Alle Gebäude erhalten eine Wärmedämmung.
Neue bodentiefe Fenster: Lassen mehr Tageslicht ein und machen die Wohnungen heller.
Größere Balkone: Grillabende mit Freunden? Ein gemütliches Buch am Morgen lesen? Die Bewohnenden erhalten mehr Platz für Zeit im Freien.
Aufstockung um ein Vollgeschoss: Wie schafft man dringend benötigten Wohnraum ohne zusätzlich wertvollen Boden zu versiegeln? In unserem Quartier schaffen wir bis zu 60 neue Wohnungen durch die Aufstockung der Bestandsgebäude.
Aktuelle Informationen finden Sie über den QR-Code in der Bildergalerie!
Diese Wohnung liegt im I. Bauabschnitt: Voraussichtliche Fertigstellung Spätsommer 2026.
Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 15. Monats mit Vertragsbeginn zulässig.
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
Außenanlage:
- Balkon
- überdachte Fahrradabstellanlage
Bodenbeläge:
- Fliesenboden (Duschbad: 30x60 im Kreuzverband, Farbe Dunkelgrau/Anthrazit)
- Parkettboden (Zimmer, Flur: Mosaikparkett Parallelverband, Vollholz Eiche-natur)
Ausstattung Badezimmer:
- Duschbad
- Fliesen im Bad
- Handtuchheizkörper
Waschmaschinenstellplatz:
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
Hausausstattung:
- Gegensprechanlage
- Trockenkeller
- Fahrradabstellraum
- Abstellraum
- Treppenhausreinigung
- Isolierverglasung
- Dämmung der Außenwände
- Mieterkeller
- Kabelfernsehen
- Glasfaser Hausanschluss
- Hausverwaltung vor Ort
Heizung:
- Zentralheizung (Wärmepumpe)
- HW über Zentralheizung
SEELHORST
Viele Hannoveraner kennen diesen Stadtteil gar nicht. Und das liegt daran, dass er wie eine Insel in der Stadt liegt, abgetrennt von Schnellwegen, Bahntrasse und Friedhof. Hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind in diesem reinen Wohnstandort zu sehen. Einkaufen und Ausgehen, das findet außerhalb statt. Der Vorteil: Ruhe ohne Durchgangsverkehr und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Innenstadt ist per Bus oder Stadtbahnlinie 8 in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Mergenthalerweg 18, 30519 Hannover, Seelhorst
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.