WG-Traum über den Dächern Leipzigs: 120 m² Maisonette mit Dachterrasse & Panoramablick

WG-Traum über den Dächern Leipzigs: Lichtdurchflutete 120 m² Maisonette mit Dachterrasse & Panoramablick

Sie planen die Neugründung einer WG und suchen nach einer Wohnung, die wirklich keine Wünsche offenlässt? Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung in der Volksgartenstraße bietet auf großzügigen ca. 120 m² das ideale Raumkonzept für eine harmonische 4er-WG, inklusive spektakulärer Ausblicke über die Skyline von Leipzig!

Privatsphäre trifft auf Gemeinschaft
Schon beim Betreten der unteren Etage empfängt Sie ein modernes und einladendes Ambiente. Hier befinden sich die privaten Rückzugsorte der WG: Drei große, wunderbar helle Zimmer, die jedem Bewohner viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten. Ein absolutes Highlight auf der oberen Ebene ist das Zimmer mit eigenem Balkon, von dem aus man bereits nach dem Aufwachen einen traumhaften Weitblick über die Stadt genießt. Um den morgendlichen Ablauf für alle entspannt zu gestalten, befindet sich auf der unteren Ebene das großzügige Hauptbadezimmer mit einer gemütlichen Badewanne.

Das kommunikative Herzstück
Über eine elegante, geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier eröffnet sich der lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich, der als Treffpunkt für alle Bewohner dient. Die große, helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, tiefgründige Gespräche oder einfach ein entspanntes Beisammensein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das praktische Zweitbad mit einer modernen Dusche, so gehören Staus im Badezimmer der Vergangenheit an.

Über den Wolken von Leipzig
Für unvergessliche Sommerabende und entspannte Stunden im Freien sorgt das absolute Highlight der Wohnung: Der gesamten WG steht eine fantastische, ca. 30 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Ob für eine gemütliche Lounge-Ecke, den Feierabend-Drink oder gemeinsames Urban Gardening, der atemberaubende Weitblick über die Dächer der Stadt macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.

Rundum-Sorglos-Paket
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie und schwere Wocheneinkäufe bequem und barrierefrei direkt bis vor die Wohnungstür bringt. Zusätzlichen Stauraum für das WG-Leben bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz, der bereits in der Kaltmiete inkludiert ist.

Einziehen, zusammenleben und wohlfühlen, dieses Raumwunder bietet die perfekte Bühne für ein unvergessliches WG-Leben im aufstrebenden Leipziger Osten!

Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 120 m² und bietet das perfekte Lay-out für eine exklusive 4er-WG. Der einladende Flur mit zeitlosen Fliesen und der moderne Boden in Holzoptik in den Wohnräumen sorgen von Beginn an für ein modernes Wohngefühl.

Perfekter Raumzuschnitt für das WG-Leben
4 große, helle WG-Zimmer: Großzügige Schnittführungen bieten jedem Bewohner viel Platz zur individuellen Entfaltung und optimale Rückzugsmöglichkeiten.
Exklusives Balkon-Zimmer: Ein Zimmer punktet mit einem eigenen Balkon und einem traumhaften Panoramablick über Leipzig.

Gemeinschaftsraum & Kochen
Große, helle Küche: Im Obergeschoss, erreichbar über eine elegante, geschwungene Treppe, erwartet die WG eine lichtdurchflutete Wohnküche. Sie bildet das Herzstück der Wohnung für gemeinsame Kochabende und entspanntes Beisammensein.

Zwei vollwertige Bäder:
Bad 1 (Untergeschoss): Komfortables Hauptbad mit Badewanne.
Bad 2 (Obergeschoss): Zweitbad mit moderner Dusche, garantiert einen entspannten Start in den Tag ohne morgendliche Wartezeiten.

Freiluft-Highlights mit Skyline-Blick
30 m² Dachterrasse & Loggia: Neben der Loggia steht allen Bewohnern die weitläufige Dachterrasse zur Verfügung. Sie bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke mit atemberaubendem Weitblick über die Skyline der Stadt.

Praktische Extras:
Stauraum: Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte und Koffer.
Barrierefreier Zugang: Ein Aufzug bringt Sie und Ihren Einkauf mühelos bis direkt vor die Wohnungstür.
Parken inklusive: Ein eigener Pkw-Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Haustiere: Nach vorheriger Vereinbarung willkommen.

Die Volksgartenstraße 20a vereint ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt und zu den Universitäten, eine perfekte Ausgangslage für ein entspanntes und gut angebundenes WG-Leben.

Grüne Oase direkt vor der TürVolksgarten & Parks: Der Volksgarten liegt praktisch direkt um die Ecke und bietet ideale Möglichkeiten für Joggingrunden, Picknicks oder entspannte Nachmittage im Grünen.
Auch der parkähnliche Abtnaundorfer Park befindet sich in naher Umgebung.Top-Anbindung für Studierende & BerufstätigeSchnell in der Innenstadt: Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien gelangen Sie in rund 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof sowie zum Uni-Campus am Augustusplatz.
Wissenschaftsstandort um die Ecke: Das Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung (UFZ) und der Wissenschaftspark Permoserstraße liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Optimal für Radfahrer: Über die gut ausgebauten Radwege erreichen Sie das Leipziger Zentrum sowie die lebendige Szene im Leipziger Osten unkompliziert und schnell.
Beste Infrastruktur für den WG-Alltag
Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte (u. a. EDEKA, PENNY, Netto, ALDI), Bäckereien, Apotheken und Paketshops sind fußläufig schnell erreicht.
Viertel-Charme: Die Lage bietet den perfekten Mix aus einer ruhigen Wohnstraße und der Nähe zum dynamischen Leipziger Osten mit seinen Cafés, Spätis und Kulturangeboten.

Hinweis zur Bewerbung:
Im Anhang dieser Anzeige finden Sie ein Formular zur Mieterselbstauskunft. Das Ausfüllen ist selbstverständlich freiwillig, hilft uns jedoch dabei, Ihre Anfrage schneller und gezielter zu bearbeiten.