SILLENBUCH: Lichtdurchflutete Maisonette in gefragter Lage
SILLENBUCH: Lichtdurchflutete Maisonette in gefragter Lage
Sillenbuch, Stuttgart
1.350 €
Beschreibung
Die zur Vermietung kommende DG-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (DG 1 und DG 2) eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die ca. 78 m² große Wohneinheit verfügt auf der 1. Wohnebene über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken. Über eine interne Treppe gelangt man auf die 2. Wohnebene; hier befindet sich ein offener Galeriebereich mit separatem Duschbad. Die gesamte, mit Laminat bzw. Fliesen versehene, Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die ansprechende Nachbarbebauung. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung im Wohnbereich und über konventionelle Heizkörper in den anderen Räumen.
Ein Kellerabstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradabstellbereich sind im Untergeschoss vorhanden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat für € 80,- pro Monat angemietet werden.
Gerne laden wie Sie zu einer Besichtigung dieser schönen Maisonette-Wohnung ein - Nichtraucher bevorzugt.
Sillenbuch zählt auf dem Stuttgarter Grundstücksmarkt zu den begehrtesten Adressen. Die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kindergärten, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage äußerst attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig zu erreichen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Einbahnstraße und ist verkehrsberuhigt. Das gepflegte Nachbarschaftsumfeld wird geprägt von beschaulichen Einfamilienhäusern und spricht für eine gehobene Wohnqualität. Besonders gestaltet sich das nahegelegene Waldpark-Gebiet beim Eichenhain, welches zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ideal gestaltet sich der Anschluss zu den südlichen Ausfallstraßen mit ihrer guten Fernanbindung. Die Autobahn A8 (Karlsruhe-München), die Bundesstraße B27 (Stuttgart-Tübingen), der internationalen Flughafen (Leinfelden-Echterdingen) sowie die Fildermesse erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist fußläufig 2 Minuten entfernt und führt direkt in die Innenstadt (Schlossplatz in 12 Minuten, HBH in 14 Minuten). Auch weiterführende Privatschulen (Waldschule / Merzschule) sind direkt erreichbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH | Hamburg).
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70619 Stuttgart, Sillenbuch
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.