Smart, Energetisch, Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zabo!
Smart, Energetisch, Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zabo!
Zerzabelshof, Nürnberg
729 €
Beschreibung
Willkommen in der Zukunft des Wohnens: In der Sudetendeutschen Straße (Nürnberg-Gleishammer/Zabo) erwartet Sie diese frisch auf KfW-70-Standard kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung. Auf rund 50 m² im 4. OG (ohne Aufzug) genießen Sie hier absolute Ruhe, maximale Energieeffizienz und die Vorzüge eines hochwertigen Erstbezugs.
Das Highlight ist der clevere Schnitt: Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum neu gestalteten Balkon (inklusive Außensteckdosen), ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein nagelneues Badezimmer mit schicker Dusche. Edle Vinylböden, flächendeckende Netzwerkverkabelung (CAT) und hochgradig schallisolierte Eingangstüren runden das erstklassige Angebot ab. Da keine Küche verbaut ist, haben Sie völlig freie Hand bei der Gestaltung. Beheizt wird das Objekt über ein innovatives BHKW, was die Nebenkosten auf fairen 100,00 € hält (Kaltmiete: 728,50 €). Für Autofahrer steht optional ein Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung bereit.
Neugierig auf alle Details? Stellen Sie jetzt eine Anfrage über das Portal und wir senden Ihnen sofort unser ausführliches Maderer-Exposé mit allen Hintergrundinformationen zu dieser Immobilie.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90480 Nürnberg, Zerzabelshof
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.