Raum für die ganze Familie, Großzügige 6-ZW mit Garten & Wellness-Option

Die großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sechs vielseitig nutzbaren Zimmern und einer klaren Trennung der Wohn- und Schlafbereiche. Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und individuelles Familienleben.

Ein besonderes Merkmal ist der separierte Schlafbereich, der bewusst vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt ist. Dadurch entsteht eine private Ruhezone mit viel Privatsphäre, ohne auf kurze Wege und eine harmonische Raumaufteilung verzichten zu müssen.

Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort. Ein großzügiges Doppelwaschbecken sowie ein integrierter Badeschrank bieten ausreichend Platz und Stauraum. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich.

Die Küche ist mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Zur Ausstattung gehören eine Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug. Direkt an die Küche grenzt eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet und den Küchenbereich angenehm entlastet.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen kleinen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Wer noch mehr Platz benötigt, kann optional einen großen Hobbyraum sowie einen zusätzlichen Bastel-/Vorratskeller für zusammen 200,- € monatlich anmieten. Damit stehen weitere Flächen für Hobbys, Werkstatt, Lagerung oder individuelle Nutzung zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die optionale Nutzung des vorhandenen Saunabereichs, die den Bewohnern der Erdgeschosswohnung angeboten werden kann. Die Verbrauchskosten der Sauna werden dabei über die Erdgeschosswohnung erfasst.

Ein Garagenplatz und ein Stellplatz davor runden das Paket ab.

Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch eine großzügige Terrasse und den direkten Zugang zum Garten. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen im Freien. Insbesondere für Familien mit Kindern und Gartenliebhabern entsteht dadurch ein zusätzlicher, unmittelbar zugänglicher Lebens- und Freizeitbereich.

-großzügiger Wohnbereich mit Fischgrätparkett
-Schlafzimmer und Nähzimmer mit Stäbchenparkett, ebenfalls 2023 abgeschliffen
-Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Flur im Schlafbereich mit Echtholz-Klickparkett
-Flurbereich mit Marmorboden
-Küche und Gäste-WC mit modernen Fliesen in Weiß/Anthrazit
-teilweise elektrisch bedienbare Rollläden
-großzügiges Tageslichtbad mit Fußbodenheizung mit Badewanne und separate Dusche, Doppelwaschbecken, integriertem Badeschrank
-separates Gäste-WC
-praktische, direkt an die Küche angrenzende Speisekammer
-voll ausgestattete Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug
-großzügiger Kellerraum mit Tageslicht
-kleiner gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Glasfaser
-gr. Balkon
-direkter Zugang zum Garten

Neuenhain ist ein Stadtteil von Bad Soden am Taunus, in Hessen, bekannt für seine ruhige Wohnlage und das grüne Umfeld. Der Stadtteil liegt idyllisch am Rande des Taunus und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zur Natur und ein familiäres Wohngefühl.

Die Anbindung an Frankfurt am Main ist sehr gut: Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in etwa 20 Minuten, abhängig vom Verkehr. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Bad Soden ist Frankfurt außerdem bequem per Bahn erreichbar, da die S-Bahn-Linie S3 in rund 25 Minuten direkt ins Zentrum fährt. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls gut angebunden und in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was besonders für Pendler und Vielreisende praktisch ist.

Insgesamt bietet Bad Soden-Neuenhain eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets.

Mehr zu Bad Soden am Taunus erhalten Sie unter:
www.bad-soden.de

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