Großzügige 145 m² Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss, Wohnen wie im eigenen Haus
Großzügige 145 m² Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss, Wohnen wie im eigenen Haus
Sodingen, Herne
1.300 €
Beschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 145 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet damit das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot im Eingangsbereich ab. Die hochwertigen Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und sind zugleich pflegeleicht.
Die zwei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Besonderes Highlight ist die eigene Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Grundstücksanteil von 320 m², eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkraum vorhanden ist. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas, was eine individuelle und kostenbewusste Regulierung der Heizkosten ermöglicht.
Diese vielseitige Maisonette-Wohnung in Herne verbindet großzügiges Raumgefühl mit praktischer Ausstattung und ist ideal für alle, die sich mehr Platz und ein besonderes Wohnkonzept wünschen.
Die Wohnung befindet sich in der Saarstraße in Herne, einem etablierten Wohnviertel mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und machen das alltägliche Leben besonders angenehm.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie die gute Erreichbarkeit der Herner Innenstadt sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Auch mit dem Auto lässt sich die Autobahn A42 zügig erreichen, was Pendler in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Bochum, Gelsenkirchen oder Dortmund besonders schätzen werden.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Sportanlagen, während Grünflächen und Parks in der Umgebung für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen. Das ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnumfeld bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und wohnlicher Atmosphäre.
Herne selbst überzeugt als lebendige Ruhrgebietsstadt mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, darunter das bekannte Kulturzentrum Flottmann-Hallen sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das Stadtleben bereichern.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Saarstraße 73e, 44627 Herne, Sodingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.