Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Trudering
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Trudering
Trudering, München
1.490 €
Beschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage von München-Waldtrudering.
Über den Hauseingang und einen gefliesten Flur gelangen Sie in die helle Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und einen direkten Zugang zum Balkon, ideal für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und verfügen jeweils über geräumige Einbauschränke.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Koffer und Saisonales.
Ein besonderes Plus: Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Der eigene, Balkon lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile Münchens im Osten der Stadt. Waldtrudering ist geprägt von seiner Nähe zum Perlacher Forst und zahlreichen Grünflächen und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt und vermittelt einen dörflichen, familienfreundlichen Charakter, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Naherholungsgebiete wie der Perlacher Forst und der Riemer Park laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen in fußläufiger bis kurzer Entfernung zur Verfügung. Der S-Bahnhof Trudering (Linie S4/S6) ist bequem erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt sowie zum Ostbahnhof. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A94 Richtung Flughafen München bzw. Salzburg/Passau ist von hier aus schnell erreicht.
Waldtrudering vereint somit ruhiges, grünes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit, ideal für alle, die die Vorteile beider Welten schätzen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Scheibmeirstr. 16, 81827 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.