Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im 4. Obergeschoss in 90459 Nürnberg
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im 4. Obergeschoss in 90459 Nürnberg
Lichtenhof, Nürnberg
519 €
Beschreibung
Objektreferenz: 2026-199-N
Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die sich auf ca. 54 m² verteilen. Es gibt 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Es sind 2 Balkone vorhanden.
Die Wohnung wird wie folgt beheizt: Im Schlafzimmer durch eine Marmorheizung per Strom, im Wohnzimmer ist ein Einzelofen, welches durch Gas beheizt wird und im Badezimmer ist ein Heizlüfter vorhanden.
Auch ein Keller- und Dachbodenabteil gehört mit dazu, dort können Sie Ihre Sachen lagern.
Um Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Vom aktuellen Mieter können Einbauküche, Bodenbeläge ggfs. etwaige private Gegenstände oder Möbel gegen Ablöse übernommen werden. Hier ist Rücksprache mit dem aktuellen Mieter zu halten. Die BGSN eG benötigt hierfür eine Übernahmeerklärung, ein Formular erhalten Sie von der BGSN eG.
Wichtige Information: Ab 01.01.2027 wird die Betriebskostenpauschale auf Betriebskostenvorauszhalung umgewandelt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hartmutstraße 11, 90459 Nürnberg, Lichtenhof
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.