Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit EBK, Terrasse in ruhiger Lage von Stuttgart.
Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit EBK, Terrasse in ruhiger Lage von Stuttgart.
Ost, Stuttgart
1.490 €
Beschreibung
Treten Sie ein in diese großzügig geschnittene und praktisch aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung in gefragter Halbhöhenlage unterhalb der Uhlandshöhe.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohn und Esszimmer mit einem kleinen, charmanten Erker. Zudem erreichen Sie von hier aus separat das Schlafzimmer, das Arbeits oder Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC.
Die schöne Außenterrasse bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurde auch eine moderne und energieeffiziente Zentralheizung mit Luftwärmepumpe eingebaut, die für einen zeitgemäßen und sparsamen Heizkomfort sorgt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Wasserboiler bzw. Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer, die Küche, die Essdiele sowie das separate WC sind gefliest. Alle übrigen Wohnräume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.
Ausstattungsmerkmale:
• Neue Einbauküche
• Terrasse
• Hausmeisterservice (übernimmt die Kehrwoche)
• WG geeignet
• Praktischer Abstellraum
• Moderne und energieeffiziente Zentralheizung mit Luftwärmepumpe (Einbau 2025)
Die Einbauküche wird separat vermietet. Die monatliche Miete hierfür beträgt 80,00 Euro.
( Bei einem Defekt eines Elektrogeräts der Einbauküche übernimmt der Vermieter den Austausch )
Die Landhausstraße in Stuttgart befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Vorteilen. Hier vereint sich die ruhige Atmosphäre einer Wohnstraße mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Station Stöckach.
Hervorzuheben ist zudem die Nähe zur schönen Uhlandshöhe. Eine sehr zentrale, gefragte, stadtnahe, grüne und ruhige Aussichtslage.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ein Keller/Lagerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Hausreinigung und der Hausmeisterservice bzw. Winterdienst sind bis auf weiteres extern vergeben und in der Miete inbegriffen.
Wir haben eine Mindestmietdauer von 18 Monaten und es wird eine Staffelmiete im Vertrag festgehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Landhausstraße 94, 70190 Stuttgart, Ost
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.