Großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung, traumhafter Balkon mit Blick ins Grüne in Düsseldorf
Großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung, traumhafter Balkon mit Blick ins Grüne in Düsseldorf
Vennhausen, Düsseldorf
1.080 €
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus an der Adresse In den Kötten 15a ist Teil eines urbanen Wohnensembles im Stadtteil Vennhausen und bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage und funktionalem Wohnkonzept.
Die Immobilie vereint mehrere Wohneinheiten unter einem Dach und schafft Raum für unterschiedliche Lebensmodelle, von kompakten Apartments bis hin zu familienfreundlichen Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, der als privater Rückzugsort dient und den Wohnkomfort erhöht.
Allgemein
Großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung
Helle, gut geschnittene Räume
Gepflegter Boden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
Ruhige Wohnanlage im beliebten Düsseldorf-Unterbach
Großzügiger Flur mit klarer Linienführung
Wohnzimmer
Sehr großer Wohnraum
Breite Fensterfront sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse
Direkter Zugang zum Balkon
Optimaler Schnitt für Wohn- und Essbereich
Balkon
Sehr großer, länglicher Balkon (nicht überdacht)
Blick ins Grüne / ins Naturnahe Umfeld
Schlafzimmer
Großzügiger, gut möblierbarer Raum
Viel Tageslicht durch großes Fenster
Ruhige Lage (Straßenferne Seite)
Kinderzimmer / Büro
Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder für Homeoffice
Dachschrägen sorgen für gemütlichen Charakter
Küche
Separater Küchenraum mit großem Fenster
Helle Wandgestaltung
Badezimmer
Modern gefliest in hellen, zeitlosen Farben
Badewanne
Fenster für optimale Belüftung
Waschbecken
Flur
Langer, freundlicher Flurbereich
Bietet Platz für Garderobe oder Schranklösungen
Klare Raumtrennung zu allen Zimmern
Die Wohnung liegt in der Straße In den Kötten im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Vennhausen, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Südosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
der Eller Forst und der Unterbacher See, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Wassersport
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken)
Kindergärten, Schulen und Spielplätze
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien und S-Bahn Richtung Innenstadt)
schnelle Erreichbarkeit der A46 und A3 für Pendler
Die Wohnlage ist besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur suchen.
- Etage: - Dachgeschoss
- Ausstattung: Abstellraum, Bad mit Wanne
Der Mietvertrag wird mit einem 1-Jährigen Kündigungsverzicht erstellt.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete gemäß dem Verbraucherpreisindex abgeschlossen.
Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
In den Kötten 15a, 40627 Düsseldorf, Vennhausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.