Großräumige 3-Zimmerwohnung in Ludwigsburg
Großräumige 3-Zimmerwohnung in Ludwigsburg
Ludwigsburg
1.150 €
Beschreibung
Im 3. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese geräumige und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon.
Das 18-Parteien Mehrfamilienhaus wurde 1997 in 4-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Zentralheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet.
Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.
Es ist ein Hausmeister- sowie Winterdienst eingerichtet. Die kleine Kehrwoche erfolgt über die Anwohner im Wechsel.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum sowie ein Spielplatz zur Verfügung.
Der halboffene Wohn-/Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie/Ihren Gästen ausreichend Platz zum Entspannen und sorgt darüber hinaus für eine kommunikative Atmosphäre. Auf dem großzügigen und überdachten Südwestbalkon lässt sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten.
Die angrenzende und entsprechend komplett ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühl-/Gefrierschrankkombination, Backofen, Induktionsherd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen.
Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen und Ihren Gästen ein weiteres Gäste-WC/Duschbad zur Verfügung.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Küche sowie beide Bäder sind gefliest.
Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick:
- praktischer Grundriss
- Laminat- sowie Fliesenboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC/Duschbad
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Südwest-Balkon (überdacht)
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Vereinbarung einer Indexmiete
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich äußerst verkehrsgünstiger Lage von Ludwigsburg in der Friedrichstraße. Das attraktive Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Der Ludwigsburger Hauptbahnhof mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr sowie das S-Bahn-Netz befindet sich in kurzer Entfernung und gewährleistet eine optimale Anbindung an Stuttgart und die gesamte Region. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch Busverbindungen ist hervorragend.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus laden die weitläufigen Grünanlagen des Blühenden Barock sowie weitere Naherholungsgebiete in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahn A81. Der Flughafen Stuttgart ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Fazit: Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verbinden möchten.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71638 Ludwigsburg, Ludwigsburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
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