Geräumige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Bookholzberg. Erstbezug!
Geräumige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Bookholzberg. Erstbezug!
Ganderkesee
900 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG eines Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Bookholzberg. Im Gebäude aus dem Jahr 1980 gibt es insgesamt 4 Mietparteien, die auf 2 Etagen leben.
Die angebotene Wohnung hat neben Küche und Wohlfühlbad mit Dusche und Badewanne ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer (s. Grundriss). Der wohnungseigene Abstellraum ist über die weitläufige Diele erreichbar. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia lässt es sich von Frühjahr bis Herbst nach Feierabend entspannen. Fahrräder, Werkzeug oder Ähnliches lassen sich im geräumigen Kellerraum verstauen, der über die Tiefgaragenzufahrt zu erreichen ist.
Eine kleine Rasenfläche, die zum Haus gehört, rundet das Objekt ab.
- Einbauküche mit Hängeschränken und reichlich Stauraum. Ein
Kombiherd mit Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank gehören
zur Ausstattung der Küche.
Eigene Spül- und Waschmaschine können hinter Blenden auf-
gestellt werden, so dass diese Geräte das Gesamtbild der
Küche nicht stören. Alle Anschlüsse zum Betrieb der Geräte sind
vorhanden.
- Alle Räume - außer das Bad - sind mit neuem Echtholzfußboden
(geölte Eichen - Landhausdielen mit weißer Pigmentierung) aus-
gelegt (Erscheinungsbild: s. anhängende Fotos).
- Fliesenboden im Bad
- Wände/Decken: Raufaser, weiß
- Zimmertüren, weiß
- Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung
- Kalt- und Warmwasserverbrauchserfassung über Uhren im Bad;
Funkablesung dieser Uhren vorauss. ab 2026 über Funk-
- Heizkostenerfassung über digitale Messgeräte mit Funkabl.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Bookholzberg.
In unmittelbarer Laufnähe des Objekts befinden sich Banken und alle Art von Einkaufsmöglichkeiten.
Die Haltestelle der Buslinie 240 befindet sich vor dem Haus, diejenige des Bürgerbusses liegt wenige Schritte entfernt. Eine Bäckerei liegt schräg gegenüber vom Gebäude.
Überregionale Ziele sind über den Bahnhof Bookholzberg, der zu Fuß 10 Minuten vom Objekt entfernt liegt, zu erreichen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (BAB 28) liegt 4 km vom Objekt entfernt.
In näherer Umgebung zum Objekt befinden sich verschiedene Einkehrmöglichkeiten, drei Bäckereien, zwei Supermärkte, sowie zwei Ärzte und ein Kindergarten. Das Gemeindebüro, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gleichfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Schulen des Ortes (Grundschule, Oberschule) befinden sich in Laufnähe.
Erstbezug nach Wohnungskomplettsanierung!
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum auch eine Tiefgarage. Ein Garagenstellplatz kann für € 35/mtl. hinzu gemietet werden.
Hinweis: Die angegebene Heizkostenvorauszahlung schließt die Brauchwassererwärmung mit ein (= zentrale Warmwasserversorgung).
Sollten Sie Fragen zur Wohnung haben, hinterlassen Sie mir eine Nachricht.
Sofern Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, senden Sie mir zuvor die "Selbstauskunft der Wohnungsinteressenten" (s. "weitere Dokumente") ausgefüllt zurück.
Besten Dank!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27777 Ganderkesee, Ganderkesee
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.