Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Köpenick
Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Köpenick
Köpenick, Berlin
2.150 €
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung mit Wasserblick erstreckt sich über 126 m² und bietet mit 4,5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Einheit besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und eine barrierefreie Gestaltung, die ein komfortables Wohnumfeld sicherstellt. Ergänzend steht eine Einbauküche zur Verfügung, die den modernen Standard unterstreicht. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zudem ein hohes Maß an Funktionalität für den Alltag. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während ein Aufzug den Zugang erleichtert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist ebenfalls möglich.
Highlights der Wohnung
Hochparterre
Wasserblick
Ca. 126 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Drei helle Schlafzimmer
Zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer
Bodentiefe Fenster in allen Räumen
Ca. 24 m² große Südterrasse mit Blick auf die Müggelspree
Hochwertige Einbauküche
Modernisiertes Badezimmer (2025) mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
Separates Gäste-WC
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Eichenparkett
Dreifachverglasung
Elektrische Außenjalousien
Fliegengitter an den Fenstern
Barrierefreier Zugang per Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (extra)
Die Entwicklung der historischen Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick (Friedrichshagener Straße) hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Standort für hochwertigen Wohnraum und kulturelle Nutzung gewandelt.
Die exklusive Wohnanlage im wald- und seenreichen
Ortsteil Köpenick befindet sich am Ufer
der Müggelspree, auf der Halbinsel Krusenick, auf dem
ehemaligen Gelände der Glanzfilmfabrik Kodak AG.
Über eine Brücke - den Katzengrabensteg - gelangen Sie fußläufig
in die Köpenicker Altstadt.
Hier ist die Infrastruktur bestens ausgebildet: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen Schulen und KITA´s sind vorhanden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 250m, der Bahnhof mit der S-Bahn-Linie S3 und ab 2027 einem Regionalbahnanschluss ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Viertel bietet grüne Parks, Wasser, gemütliche Cafés und historische Sehenswürdigkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familien sowie junge Berufstätige.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
An der Filmfabrik 15, 12555 Berlin, Köpenick
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.