Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten - Blick auf Basilika
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten - Blick auf Basilika
Ottobeuren
1.025 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle, freundliche und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und bietet zusätzlich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütliches Wohn- und Esszimmer. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
In 5 Minuten ist man auf dem Marktplatz mit einem außergewöhnlich großen gastronomischen Angebot. Der Kneipp-Aktiv-Park sowie der Bannwald liegt gleich vor der Haustüre.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und wird durch ein separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Darüber hinaus stehen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage. Die Kombination aus heller Wohnatmosphäre, funktionaler Raumaufteilung und den zusätzlichen Nutzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
+ Helle 4-Zimmer-Wohnung
+ helle und freundliche Räume
+ Balkon vorhanden
+ Modernes Badezimmer mit Dusche
+ Separates WC
+ Stellplatz
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ Küche und Beleuchtung durch Mieter
+ Vermietung ab 1. August
Die Wohnung befindet sich in der schönen Marktgemeinde Ottobeuren im Unterallgäu und zählt zu einer sehr beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten und vollständigen Infrastruktur.
Ottobeuren bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés, so dass vieles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Ebenso sind Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden und sorgen für eine sehr gute Versorgung für Familien, Paare und Senioren.
Besonders bekannt ist Ottobeuren durch die eindrucksvolle Benediktinerabtei Ottobeuren mit ihrer barocken Basilika, die das Ortsbild prägt und dem Ort ein einzigartiges historisches und kulturelles Flair verleiht.
Die Umgebung ist zudem sehr grün und naturnah. Wiesen, Felder und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Damit bietet Ottobeuren einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die nahegelegene Stadt Memmingen sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell erreichbar, was Ottobeuren auch für Pendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, vollständiger Infrastruktur, kulturellem Umfeld und naturnaher Lage, ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort verbinden möchten.
Folgende Unterlagen benötigen die Vermieter im Vorfeld:
+ ausgefüllte Selbstauskunft
+ Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
+ Schufa oder vergleichbare Bonitätsauskunft
Nach vollständiger Eintragung lassen wir Ihnen die Mieter-Selbstauskunft zukommen.
Die Unterlagen gerne per Mail oder im Büro Ottobeuren am Marktplatz 13 vorbeibringen. (juergen@diamant-immobilien.de)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87724 Ottobeuren, Ottobeuren
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.