Großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung auf ca. 170 m² mit Privatgarten, Terrasse & Balkon nahe Dahlem
Großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung auf ca. 170 m² mit Privatgarten, Terrasse & Balkon nahe Dahlem
Steglitz, Berlin
3.655 €
Beschreibung
Eine außergewöhnlich großzügige Wohnung für alle, die viel Raum mit privaten Außenflächen verbinden möchten: Auf ca. 170 m² bietet diese 5-Zimmer-Wohnung ein hochwertiges Wohnkonzept über Erdgeschoss und Souterrain sowie gleich mehrere Außenbereiche.
Das besondere Highlight ist der ca. 100 m² große, geschützte Privatgarten, der der Wohnung einen für Berlin seltenen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird er durch einen weiteren kleineren Gartenbereich im ruhigen Innenhof, eine Terrasse sowie einen Balkon.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und verbindet klassische Elemente mit einer modernen, zurückhaltenden Gestaltung. Eichenparkett, hohe Räume, Stuckelemente und eine durchdachte Lichtplanung schaffen ein ruhiges und hochwertiges Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und stellen eine direkte Verbindung zu den Außenflächen her. Die moderne Einbauküche wird mitvermietet und ist mit Markengeräten ausgestattet. Dunkle Küchenfronten, eine helle Arbeitsfläche und der warme Eichenboden bilden einen eleganten, zeitlosen Kontrast.
Die weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch Badezimmer, Gäste-WC sowie praktische Stauraum- und Ankleidebereiche.
Besonders für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Privatsphäre und Gartenleben mitten in Berlin.
Auf Wunsch können ausgewählte Möbel, darunter Sofa, Esstisch mit Stühlen sowie Kleiderschrank, ebenfalls übernommen bzw. mitvermietet werden.
-ca. 170 m² Wohnfläche
-5 Zimmer
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-ca. 120 m² großer privater Garten
-zusätzlicher Gartenbereich im Innenhof
-Terrasse
-Balkon
-hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
-Eichenparkett
-Stuckelemente
-große bzw. bodentiefe Fenster
-moderne Lichtgestaltung
-Gäste-WC
-Stauraum-/Ankleidebereiche
-Keller
-Personenaufzug
-ausgewählte Möbel optional verfügbar
-Haustiere nach Vereinbarung
Die Wohnung befindet sich in der Schlossstraße 69 in Berlin-Steglitz, in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten und nur wenige Minuten von Dahlem entfernt.
Die Lage verbindet eine gewachsene urbane Infrastruktur mit einem außergewöhnlich grünen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Gleichzeitig bieten der Botanische Garten und die angrenzenden Wohnquartiere rund um Dahlem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch die umliegenden Bezirke komfortabel erreichbar.
Die Wohnung richtet sich insbesondere an Menschen, die großzügiges Wohnen mit privaten Außenflächen suchen, ohne auf die Infrastruktur der Stadt verzichten zu wollen.
Ergänzung für die Objektbeschreibung
Ein weiterer besonderer Vorteil ist die hochwertige, bereits vorhandene Ausstattung der Wohnung. Neben der Einbauküche gehören auch hochwertige Oculux-Leuchten zum Wohnkonzept und werden mitvermietet.
Auf Wunsch kann die Wohnung darüber hinaus mit einem umfangreichen Teil der bestehenden Einrichtung übernommen werden, ohne Aufpreis. Dazu zählen unter anderem die maßgefertigten Design-Vorhänge, der Esstisch mit den zugehörigen Esszimmerstühlen, das Sofa, ein Kleiderschrank, ein Teppich sowie der Couchtisch.
Auch die Spiegel in den Badezimmern sowie die bestehende Gartenbepflanzung können Bestandteil der Vermietung sein.
Damit besteht die Möglichkeit, die Wohnung auf Wunsch weitgehend eingerichtet und bezugsfertig zu übernehmen, ein besonderer Vorteil für alle, die Wert auf ein bereits stimmiges und hochwertig gestaltetes Wohnambiente legen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12165 Berlin, Steglitz
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.