Großzügige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Gemeinschaftsgarten
Großzügige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Gemeinschaftsgarten
Schwerte
680 €
Beschreibung
Diese überwiegend frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in beliebter und zentraler Wohnlage von Schwerte-Ergste und bietet auf ca. 80 m² ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ebenfalls ca. 13 m², das sich beispielsweise hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die separate Küche bietet mit ca. 15 m² ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Plus ist die Mitbenutzung des Gartens (2 Parteien). Dieser bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und rundet das attraktive Gesamtangebot insbesondere in den wärmeren Monaten hervorragend ab.
Die Wohnung wurde überwiegend frisch renoviert und kann ab dem sofort bezogen werden. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für einen Haushalt mit maximal drei Personen vorgesehen.
ca. 80 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²
Schlafzimmer mit ca. 13 m²
weiteres Zimmer mit ca. 13 m²
separate Küche mit ca. 15 m²
Tageslichtbad mit Badewanne
praktischer Abstellraum
überwiegend frisch renovierter Zustand
Dachgeschoss
Mitbenutzung des Gartens
bezugsfrei ab sofort
geeignet für maximal 3 Personen
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Schwerte-Ergste. Der Stadtteil verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Schwerter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bietet Ergste durch die Nähe zu zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Schwerte, Dortmund, Iserlohn und Hagen ist günstig.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Hinweis gemäß Geldwäschegesetz (GwG)
Die Immobilien Hamburger, Jens Hamburger, als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu sind wir nach § 11 GwG verpflichtet, die relevanten Daten Ihres gültigen Personalausweises zu erfassen, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt in der Regel durch Anfertigung einer Kopie des Ausweisdokuments.
Handeln Sie für eine juristische Person, benötigen wir eine aktuelle Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen und Kopien sind gemäß den gesetzlichen Vorgaben für die Dauer von fünf Jahren aufzubewahren.
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Provisionshinweis
Mit Ihrer Anfrage bei Immobilien Hamburger, Jens Hamburger, sowie der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag zustande.
Sofern durch unsere Tätigkeit ein wirksamer Mietvertrag zustande kommt, fällt für den Mieter keine Provision an!
Daten
Ausstattung
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Letmather Strasse 133, 58239 Schwerte, Schwerte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.