Großzügiges Wohnen in zentraler Lage, helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

Ab dem 01.11.2026 steht Ihnen diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Grevener Innenstadt. Die gelungene Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, zwei Balkonen und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Mietangebot besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über:

- Drei helle und vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche sowie Anschlüssen und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch
- Geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum und zusätzlichen Staumöglichkeiten
- Großzügiger Eingangsbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Zugang zu einem zweiten Balkon
- Praktische Einbauschränke im Flur
- Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
- PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Wohnhaus; bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zusätzlich angemietet werden

Die hervorragende Lage bietet Ihnen kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem gepflegten Wohnumfeld und einer angenehmen Nachbarschaft.

Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen in dieser Wohnung ein modernes Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter. Sämtliche Schlafräume sowie der großzügige Wohn- und Essbereich wurden, mit Ausnahme eines Zimmers, im Jahr 2026 mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der den Räumen eine zeitlose Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Im dritten Schlafzimmer wurde aufgrund des weiterhin sehr guten Erhaltungszustandes der vorhandene Laminatboden belassen. Einen entsprechenden Eindruck vermitteln die beigefügten Bilder im Exposé.

Pflegeleichte Fliesenböden im Eingangsbereich, Flur, in der Küche, im Badezimmer sowie im separaten Gäste-WC unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und bieten gleichzeitig hohen Komfort im Alltag.

Großzügige Platzverhältnisse in der Küche eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Integration einer modernen Einbauküche. Die derzeit vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter und wird beim Auszug mitgenommen, sodass die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Im Jahr 2021 wurde das Tageslichtbad umfassend und hochwertig saniert. Seitdem präsentiert es sich in einer modernen, zeitlosen Ausführung und überzeugt durch seine geschmackvolle Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort insbesondere bei Besuch oder für Familien zusätzlich erhöht.

Ein im Wohnhaus vorhandener Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über wenige Stufen vom Eingangsbereich in den eigentlichen Wohnbereich. Diese architektonische Besonderheit verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und sorgt für eine interessante Raumgestaltung. Einen entsprechenden Eindruck erhalten Sie anhand der beigefügten Bilder im Exposé.

Für eine gepflegte Wohnanlage sorgen der zentral organisierte Hausmeisterservice, die regelmäßige Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie die Pflege der Grünanlagen. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten enthalten, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen.

Diese Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte von Greven. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld, ideal für alle, die städtische Nähe und Ruhe gleichermaßen schätzen.

Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel als auch für Autofahrer gewährleistet. Busverbindungen, Bahnhof und die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglichen eine bequeme und flexible Mobilität.

Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Kurze Wege im Alltag tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität dieser Wohnlage bei.

Sie wünschen einen Besichtigungtermin?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Daher können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Gerne stellen wir Ihnen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer weitere Informationen zur Verfügung.
Besichtigungen können nur nach Absprache mit unserem Büro durchgeführt werden.

Hinweis zum GWG:
Die Ahaus & Wilms Immobilien GmbH ist nach §§ 1,2 Abs.1 Nr 10,4 Abs.3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet,vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten - z.B. mittels einer Kopie. Gem.§ 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir verpflichtet die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.