Großzügig wohnen, entspannt leben, 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnambiente, großzügige Raumverhältnisse und ein besonderes Maß an Wohnqualität. Auf rund 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und stilvolles Wohnen harmonisch miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die klare Raumaufteilung: Der private Schlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern sowie dem großzügigem Badezimmer schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Rückzug und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen in Verbindung mit den neu verlegten Bodenbelägen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein architektonisches Highlight ist das markante Pultdach, das im Wohnbereich sowie in zwei Schlafzimmern eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu ca. 3,60 m ermöglicht. Dieses außergewöhnliche Raumgefühl verleiht der Wohnung einen offenen, luftigen Charakter und unterstreicht ihren besonderen Charme.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich auf ideale Weise ins Freie erweitert. Ausgestattet mit einer elektrischen Markise bietet sie den perfekten Ort, um sonnige Stunden zu genießen, Gäste zu empfangen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Der freie Blick in den Himmel schafft dabei ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die gelungene Kombination aus außergewöhnlicher Architektur und großzügigem Platzangebot. Eine Wohnung, die modernes Wohnen auf besondere Weise interpretiert und höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird.

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die aufgrund ihres Alters nicht mitvermietet wird. Auf Wunsch kann diese den neuen Mietern jedoch kostenfrei zur Nutzung überlassen werden.

- elektrische Markise
- Gäste-WC
- Großzügige Dachterrasse
- Fenster mit Rollläden
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich im Sankt-Gallen-Ring im beliebten Nürnberger Stadtteil Großreuth bei Schweinau, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Westen der Stadt. Das gepflegte Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Direkt in der Straße befinden sich eine Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten, sodass die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus stehen Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleister in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Nur etwa 400 Meter entfernt lädt der Westpark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein, ein attraktiver Mehrwert für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. U-Bahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt. Mit dem Auto ist die A73 in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Wohnadresse in Nürnberg.

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