Großzügige renovierte 5-Zimmer-Wohnung | 125 m² | Balkon | EBK | Garage + Stellplatz | nahe KIT & S-
Großzügige renovierte 5-Zimmer-Wohnung | 125 m² | Balkon | EBK | Garage + Stellplatz | nahe KIT & S-
Eggenstein-Leopoldshafen
1.390 €
Beschreibung
Objektbeschreibung
Viel Platz für Familie, Homeoffice und komfortables Wohnen:
Die 2026 vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 125 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Vier weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Wohnung eignet sich damit besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf sowie Berufstätige, die ein oder mehrere separate Homeoffice-Zimmer benötigen.
Alle Räume befinden sich komfortabel auf einer Ebene im 2. Obergeschoss.
Ein Balkon, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine überlange Garage und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot.Lage
Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung: 1.390 € monatlich
Überlange Garage: 80 € monatlich
Außenstellplatz: 30 € monatlich
Gesamte Nettokaltmiete inklusive Garage und Stellplatz: 1.500 € monatlich
Betriebskosten abhängig von der Personenzahl:
2 Personen: 400 € monatlich
3 Personen: 425 € monatlich
4 Personen: 475 € monatlich
Haushaltsstrom ist separat vom Mieter zu bezahlen.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar.
Wir wünschen uns zuverlässige und langfristig orientierte Mieter.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage einige kurze Angaben zu den einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation sowie zum gewünschten Einzugstermin.
Aufgrund der erwarteten Nachfrage werden zunächst alle Anfragen gesammelt und anschließend passende Interessenten zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
• vollständig renoviert 2026
• ca. 125 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• vier flexibel nutzbare weitere Zimmer
• Einbauküche
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• separates WC
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden
• überlange Garage mit Sektionaltor
• zusätzlicher Außenstellplatz
• Zentralheizung
• gesamte Wohnung auf einer Wohnebene
Eines der zusätzlichen Zimmer verfügt über vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und kann deshalb bei Bedarf auch hervorragend als Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Abstellfläche genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im Lise-Meitner-Weg in Eggenstein-Leopoldshafen.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum KIT Campus Nord.
Die Stadtbahnhaltestelle der Linien S1/S11 befindet sich nur ca. 250 Meter entfernt. Der KIT Campus Nord ist rund 2 km entfernt und damit auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Eggenstein-Leopoldshafen und der näheren Umgebung.
Die Wohnung ist deshalb sowohl für Familien als auch für Beschäftigte des KIT und Berufstätige im Raum Karlsruhe interessant.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lise-Meitner-Weg 7, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Eggenstein-Leopoldshafen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.