Großzügiges Wohnen mit Stil-4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Kamin und Klimaanlage in Buchholz
Großzügiges Wohnen mit Stil-4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Kamin und Klimaanlage in Buchholz
Buchholz, Duisburg
1.500 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche, die 2003 neu errichtet wurde, befindet sich in einem top gepflegten Dreifamilienhaus im beliebten Duisburger Stadtteil Buchholz. Hier verbinden sich viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung zu einem Wohnangebot mit hohem Wohlfühlfaktor.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und bieten direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Auch an warmen Sommertagen genießen Sie höchsten Wohnkomfort: Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus und bietet damit eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Duisburg-Buchholz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Duisburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Duisburger Innenstadt als auch Düsseldorf und das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Highlights auf einen Blick
Ca. 143 m² Wohnfläche
4 großzügige Zimmer, Bad mit Dusche und Whirlwanne, Gäste WC mit Dusche
Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, elektrische Rolllade im Bereich der Durchreiche zum Esszimmer
Großer Südbalkon mit elektrischer Markise
Gemütlicher Hark Marmor Gas Kamin
Klimaanlage im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
Ruhiges Dreifamilienhaus
Ruhige und beliebte Wohnlage in Duisburg-Buchholz in Zone 30
Gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung, die nächste S-Bahn Station ist in fünf Gehminuten erreichbar
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre komfortable Ausstattung und die attraktive Lage, ideal für Familien mit einem Kind, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.
großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und 5 Meter langen aufschiebbarer Fensterfront
Badezimmer mit Whirlwanne, Dusche und Fenster
Schlafzimmer Lage zur Gartenseite, elektrische Rollladen
Arbeitszimmer Lage zur Gartenseite, elektrische Rollladen
Esszimmer mit Zugang zur Einbauküche
Gäste WC mit Dusche
Klimaanlage mit drei Splitgeräten
Gaskamin
eigener beheizbarer Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Dreifamilienhaus und bietet damit eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Duisburg-Buchholz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Duisburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Duisburger Innenstadt als auch Düsseldorf und das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa und festem Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
Maximalbelegung drei Personen aufgrund der Raumaufteilung
Die Miete ist indexiert.
Die Bilder sind teilweise KI generiert.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Duisburg, Buchholz
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.