Stadtgärten Bad Homburg - Elegante 2-ZW mit Loggia

Willkommen in den "Stadtgärten am Hölderlinpfad in Bad Homburg". Zu Hause sein bedeutet hier Leben in einem gehoben Wohnumfeld nahe zur Innenstadt und dem Kurpark. Die modernen, gut ausgestatteten Wohnungen entstehen in hochwertigen Mehrfamilienhäusern und landschaftlich gestalteter Grünanlagen im Neubauquartier.
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• Gut geschnittene Wohnung mit moderner Ausstattung
• Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien
• Aufzug in alle Etagen, stufenloser Zugang, separater Keller
• Pkw-Stellplätze und Fahrradraum in der Tiefgarage, bequem erreichbar über die Zufahrt
• Angenehmes, gehobenes Wohnumfeld im Neubauquartier
• Planung und Entwurf von mehrfach ausgezeichneten Architekten
• Niedrigenergiehaus, effizienter Fernwärmeanschluss
• Landschaftlich gestaltete Grünanlagen

Die Wohnungen in den Stadtgärten bieten allen Komfort modernen Wohnens: Vom Wohlfühl-Duschbad mit bodengleicher Dusche, einer modernern, offenen Küche bis hin zum hochwertigen Massivholzparkett mit angenehmer und effizienter Fußbodenheizung. Übrigens: Im Sommer wird die Fußbodenheizung auf aktive Kühlung umgestellt und sorgt so in Verbindung mit der sehr guten Dämmung, den dreifachverglasten Fenstern und den elektrischen Sonnenschutz-Jalousien für eine angenehme Raumtemperatur.

Gut geschnittene Aufenthaltsräume, wertige Bäder und großzügige Wohn-Essbereiche mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse, Balkon oder Loggia laden ein zum Genießen, Verweilen und Zeitverbringen. Bodengleich geflieste Duschen treffen in den Bädern auf hochwertige Sanitärkeramiken und -Armaturen von Duravit und Hansgrohe. Die Fußbodenheizung wärmt in der kalten Jahreszeit die kleinen und großen Füße, die über das hochwertige Eiche-
Massivholzparkett laufen. Überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung eröffnen attraktive Blickbeziehungen ins Neubauquartier und lassen sich mit der elektrischen Jalousie verschließen.

Der Pkw parkt bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Für Fahrräder steht zudem ein separater Einstellraum zur Verfügung. Praktischen Stauraum bietet der zusätzliche Keller, bequem und stufenlos, wie alle übrigen Etagen, mit dem Aufzug zu erreichen.

• Helle, gut geschnittene Räume mit attraktiven Raumhöhen
• Fußbodenheizung mit aktiver Kühlung im Sommer
• Hochwertiges Eiche Massivholzparkett
• Marken-Einbauküche mit Neff-Geräten und Blanko-Spüle
• Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
• Separates Gäste-WC ab 3-Zimmer-Wohnungen
• Waschmaschinenanschluss in der eigenen Wohnung
• Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischem, außenliegendem Sonnenschutz
• Breitband- und Glasfaseranschluss für hohe Datengeschwindigkeit
• Video-Gegensprechanlage

Direkte S-Bahn-Anbindung fußläufig
• Bahnhof Bad Homburg 650 m, S-Bahn Linie 5, 22 min bis Frankfurt Hauptbahnhof

Hervorragende Nahversorgung fußläufig
• Tegut Supermarkt 50 m
• Bäckerei 450 m
• Apotheke 450 m
• Aldi Süd 500 m
• Getränkemarkt, Paketshop 650 m
• Rewe Supermarkt 700 m
• dm-Drogerie 800 m

Komplettes Bildungsangebot fußläufig
• Kindergarten (im Bau) 50 m
• Gymnasium 90 m
• Grundschule 550 m
• Kindergarten 1.000m
• Realschule 2.000 m

Freizeit- und Kulturangebot fußläufig

• Innenstadt /Louisenstraße 900 m
• Kurpark 1.200 m
• Fitnessstudio 900

Leben in zentraler Lage. Die Stadtgärten am Hölderlinpfad sind generationsübergreifen gestaltet und abgestimmt auf die unterschiedlichen Anforderungen von Singles, Paaren, jungen Familien und Senioren. In fußläufiger Nähe zur Innenstadt Bad Homburgs gelegen, entsteht hier Wohnraum in einer begehrten, verkehrsgünstigen Lage, nahe zur Fußgängerzone „Louisenstraße“ und dem weitläufigen Kurpark. Zu Fuß ist auch der Bahnhof in 650 m erreicht und in 22 Minuten der Hauptbahnhof Frankfurt am Main mit der S-Bahn-Line S5.