Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Pempelfort mit EBK
Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Pempelfort mit EBK
Pempelfort, Düsseldorf
1.728 €
Beschreibung
Diese moderne, stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Fünfparteienhauses in zentraler und belebter Lage von Düsseldorf Pempelfort.
Über ca. 108 m² verteilen sich zwei potentielle Schlafzimmer, von dem sich eins ideal zur Home-Office-Nutzung eignet, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein modernes Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine geräumige Wohnküche und ein praktischer Abstellraum.
Die Wohnküche ist bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wurde mit einem pflegeleichten Vinylboden versehen, die weiteren Zimmer begeistern durch qualitativen Parkettboden. Die hohen Decken verleihen der Wohnung zusätzlich besonderen Charme.
Ein Kellerraum steht als weitere Abstellmöglichkeit für Sie zur Verfügung.
Kostenaufstellung: 1.728,- EUR Kaltmiete zzgl. 250,- EUR Nebenkostenvorauszahlung= 1.978,- EUR Gesamtmiete
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.06.2017; Endenergieverbrauch Wärme: 85 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C; Baujahr: 1928
Haben Sie die Lage für sich geprüft und erfüllen die Wünsche der Eigentümer, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.
- Eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Ein eigenes, solides Einkommen ist Voraussetzung
Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
- Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
- Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Backofen
- Vinylboden in der Küche
- Qualitativer Parkettboden
- Abstellraum
- Kellerraum
- Duschbad
- Waschtisch-Unterschrank
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Türsprechanlage
- Sicherheitstür mit Spion
- Kein Aufzug
Die Stockkampstraße liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Umfeld verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Nordstraße mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso laden der Hofgarten und die Rheinuferpromenade zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Düsseldorfer Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnen A44, A52 und A57 sind zügig erreichbar, sodass der Flughafen Düsseldorf und die umliegenden Städte der Region komfortabel angebunden sind.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung im direkten Umfeld. Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauung, gepflegte Straßenzüge und eine hohe Wohnqualität aus.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Stockkampstr. 10, 40477 Düsseldorf, Pempelfort
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.